Купить помещение свободного назначения, 112 м², 1 из 6 этажей

Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 112, 0 кв. м.

Без комиссии для покупателей.

При текущем АП окупаемость менее 11 лет.

При ежегодной индексации арендной ставки на 10% срок окупаемости составит 7, 5 лет.

Основные характеристики и преимущества объекта:

- Универсальное нежилое помещение расположено в тихой центральной части микрорайона Эльмаш.

- Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки 5 мин. пешком, до метро "Уралмаш" - 10 минут пешком.

- Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД.

- Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Администрация Орджоникидзевского района, Министерство социальной политики, районная налоговая инспекция, три спортивных школы, три общеобразовательных школы и гимназии, детские сады, продуктовый сетевой ритейлер.

- Общая площадь 112 кв. м.

- Отдельный вход со двора.

- Возможно размещение вывески на фасаде.

- Кабинетная планировка с возможностью перепланировки под собственные потребности.

- Высота потолков 3, 5 метров.

- Мощности по электроэнергии - 15кВт.

- Парковка вдоль дома и во дворе - всегда есть свободные парковочные места.

- Может использоваться как под собственный бизнес, так и с целью получения пассивного дохода.

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОРЫ со стабильным доходом.

Помещение подойдет под любой вид деятельности: офис или представительство компании, хостел, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению, спортивный центр и прочее.

Стоимость объекта: 9 900 000 рублей.

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.

------------------------------------------------- -----

"Регион Бизнес Недвижимость".

Коммерческая недвижимость

Без комиссии для покупателей

Арт. 51618976