Купить офис, 4911 м², 1 из 3 этажей

Продам отдельно стоящее здание, 4910,6 кв.м.

Без комиссии для покупателей.

Основные характеристики и преимущества помещения:

- особняк "Рязанова" находятся в центральной части Екатеринбурга на левом берегу реки Исеть на пересечении двух улиц Горького/Карла Маркса;

- хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города как на автомобиле, так и на общественном транспорте: - 5 минут пешком до ст. м. "Геологическая", 10 минут пешком до ст. м. "Площадь 1905 года", в радиусе 400 м остановки общественного транспорта;

- окружение: особняк "Баландина", особняк "Казанцева", жилой комплекс "Ривьера",

центральный офис Русской медной компании, Резиденция полномочного представителя Президента РФ в УрФО, Генеральные консульства Чешской Республики, Венгрии, США, на противоположном берегу реки Исеть Центр современного искусства, Дендрологический парк

- этажность: 3 этажа + мансарда, подземный паркинг;

- общая площадь здания 4 910,6 кв.м., 1 этаж 893 кв.м., 2 этаж 781 кв.м., 3 этаж 779 кв.м., мансарда 534 кв.м., подземный паркинг 1923 кв.м.;

- общая площадь земельного участка 14 051 кв.м. (аренда, долевая 26,56%);

- год постройки 2017 год;

- состояние: дизайнерский ремонт;

- высота потолков: 1 этаж 4,7 метра, 2 и 3 этажи 3,6 метра, мансарда до 5 метров, подземный паркинг до 2,98 метра;

- разрешенная мощность 333 кВт;

- приточно-вытяжная вентиляция на паркинг и наземную часть здания;

- пожарная сигнализация;

- свой подземный паркинг - 42 машиномест;

- объект полностью сдан в долгосрочную аренду.

Стоимость 1 200 000 000 руб. с НДС.

------------------------------------------

"Регион Бизнес Недвижимость".

Коммерческая недвижимость.

Без комиссии для покупателя.

Арт. 19373956