Купить офис, 174 м², 1 из 5 этажей

Арт. 72613425

Двухуровневый офис! Первая линия, ДВА ВХОДА, напротив перекрестка Ленина - Луначарского. Район густонаселенный, дома от 5 до 25 этажей, высокая платежеспособность населения. ПАРКОВКА на 5-10м/м . Возможна вывеска на фасаде, окна выходят на центральную улицу и во двор. Ремонт полностью готов для работы без дополнительных вложений. ВНИМАНИЕ! 19 кВт, 9 кондиционеров. Документы готовы к сделке.

ЛОКАЦИЯ:

Отдельный вход с ул. Луначарского

Остановки транспорта Гостиница Исеть

Активный автомобильный и пешеходный трафик

Хорошо просматривается с перекрестка Ленина Луначарского

ХАРАКТЕРИСТИКА:

Возможность размещения рекламы на фасаде

Наземная парковка 5 м/мест

Запасной выход во двор

Электрическая мощность 19 кВт

Планировка открытая + кабинетная

Остекление стандартное

Потолки высотой 2,7 м.

Система кондиционирования

Охранно-пожарная сигнализация

Видеонаблюдение

2 Санузла + 2 Кухни

ОТДЕЛКА:

Пол Керамогранит

Стены Обои в светлых тонах

Потолок Армстронг - 1 этаж, Навесной - 2 этаж

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:

Помещение универсальное, подойдет как для торговли, так и для офиса, услуг.

Возможна продажа как готовый арендный бизнес.

Документы полностью готовы для сделки. Ключи на сделке.

Возможна перепланировка с увеличением торгового зала.

Рассмотрим встречные предложения.

Прямой договор с собственником!

Без комиссии!