Купить торговое помещение, 335 м², -1 из 5 этажей

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 335,2 кв.м.

Без комиссии для покупателей.

Помещение сдано в аренду 3м арендаторам: пункт выдачи заказов "Озон" и "Вайлдбериз", интернет-магазин спорт товаров.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

- помещение находится в квадрате улиц Куйбышева, Восточная и объездной автодороги

- рядом в помещениях располагаются: кондитерская фабрика "Конфи", универсам "Монетка",магазин "Зоозавр", аптека "Альянс", фирменный магазин "Славянка", физкультурно-оздоровительный комплекс "Энергетик", студия детского фитнеса "Прыг-Скок-Фит", детская футбольная школа и др.

ост. ДК Гагарина 220м, в 100м подземный пешеходный переход

М Геологическая - 7 мин транспортом (30 минут пешком)

М 1905 года - 8 мин транспортом (36 мин пешком)

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- помещение находится в цоколе 9-ти этажного жилого дома

- общая площадь 335, 2 кв. м

- центральный вход со стороны ул. Сибирский тракт

- запасной выход со стороны двора, есть дебаркадер

- год постройки 1977г.

- смешанная планировка помещения

- пол - керамическая плитка, стены штукатурка, обои под покраску, потолок армстронг

- высота потолков 2, 8м - мощность 20 квт (есть возможность увеличить)

- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов

- окупаемость 9,5 лет

СТОИМОСТЬ:

Стоимость продажи: 22 500 000 (двадцать два миллиона пятьсот тысяч) рублей

Возможен торг.

Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров

------------------------------------------------- -----

"Партнер Инвест".

Коммерческая недвижимость.

Без комиссии для инвесторов