Сколько времени дается на переезд продавцу при продаже квартиры

Сколько времени требуется продавцу на переезд после продажи квартиры — вопрос, который волнует многих. По сути, конкретный срок не регламентируется отдельным законом, но упоминается в Гражданском кодексе РФ. Согласно статье 457, сроки освобождения квартиры зависят от условий договора купли-продажи. Это значит, что именно вы и покупатель можете установить временные рамки процесса, обсуждая их зафиксированную в договоре. Правильное оформление всех условий поможет избежать недоразумений и правовых споров в дальнейшем. Основное, что стоит запомнить: акт приема-передачи квартиры, подписанный обеими сторонами, означает исполнение обязательства продавцом. Таким образом, сколько вам точно потребуется времени на переезд — решать вам и вашему новому хозяину жилья, а исходя из вашей договоренности.

Сроки освобождения квартиры

1. Условие договоренности
Ограничений по времени, как уже упоминалось, нет. Это позволяет сторонам свободно выбирать, когда именно продавец должен освободить квартиру. Важно, чтобы все были согласны с этими сроками.

2. Прямые соглашения с покупателем
Если вы заранее обсудили возможность переезда после завершения сделки, это упростит процесс. Например, квартира может быть уже пустой на момент оформления сделки
или возможно подписать акт приема-передачи в день сделки — тогда у вас будет возможность максимально быстро заехать в новое жилье.

Задержки и конфликты

Существуют случаи, когда процесс может затянуться. Если продавец, например, использует средства от продажи для приобритения новой квартиры, он может задерживаться с освобождением старого жилья. Важно заранее обсудить данные моменты и, при необходимости, прописать их в контракте. Если же в документе вообще нет упоминания о сроках, тогда сработает статья 314, по которой обязательства должны быть исполнены в течение семи дней с момента требование. Если продавец не может или не хочет освободить квартиру, возможно обращение в суд, но мы бы рекомендовали решать все вопросы мирно, без лишнего стресса.

Чтобы избежать подобных сложностей, лучше заранее согласовать все детали и обратиться к профессиональным юристам. Например, заказать договор купли-продажи на Домклик.

Переезд — решение без хлопот

Совсем скоро вы сможете насладиться новым жильем. Правильно оформленный договор и осведомленность обеих сторон об обязанностях помогут вам избежать ненужных споров и ускорить процесс.

Читайте также:

Что такое адрес регистрации?

Закон о тишине: изменения и штрафы в 2025 году

Маткапитал на развитие личного подсобного хозяйства: нововведения в законопроект