С 1 сентября вступает в силу новое постановление правительства, касающееся освоения земельных участков. Теперь собственники должны соблюдать определенные требования, которые помогут избежать изъятия их земли. Коснемся основных принципов, чтобы участок не был признан неосвоенным, и изучим, какие действия необходимо предпринять.

Признаки неосвоенного участка

Согласно новому закону, собственники имеют три года для полного освоения своих участков, расположенных в пределах населенных пунктов. Исполнить это требование требуется, чтобы избежать штрафов и угрозы изъятия. Определенные нарушения могут привести к признанию участка неосвоенным. Это происходит, если более 50% площади занимает мусор, сорняки, а также пустующие и разрушающиеся постройки. Инспекция будет проверять соблюдение норм, что ужесточает требования к содержанию земли.

Основные правила для собственников

Чтобы обеспечить надлежащее состояние участка, необходимо:

  1. Убрать мусор и отходы. Это первое, что стоит сделать, чтобы избежать жалоб и предписаний.
  2. Косить траву. Минимально — раз в сезон, чтобы предотвратить зарастание.
  3. Реконструировать или сносить разрушенные строения. За семь лет необходимо построить дом на участке, иначе возникает угроза изъятия.
  4. Проводить мероприятия по рекультивации. Это включает осушение или увлажнение земли, если требуется.

Что делать, если участок в запущенном состоянии

Оптимально рассмотреть, действительно ли участок нужен. Если нет — продать. В противном случае приводите землю в порядок. Штрафы за накапливаемые нарушения варьируются от 10 до 15 тысяч рублей в зависимости от кадастровой стоимости. Лучше инвестировать в восстановление земли, чем ждать, пока придет инспекция. Помните, что это поможет избежать споров с властями.

Если же ваша земля имеет уникальные характеристики или ландшафтный дизайн, стоит рассмотреть возможность обжалования нарушений и штрафов, если они возникают. Каждая ситуация требует индивидуального подхода и рассмотрения.

Заключение

Изъятие земельных участков - крайняя мера. Это сложный и длительный процесс, который требует предварительных уведомлений и терпения со стороны властей. Поэтому следить за состоянием вашей собственности - это не только законная, но и практическая необходимость. Бдительность и честный подход помогут избежать неприятных последствий.

Для получения дополнительных консультаций обращайтесь в Росреестр и следите за новыми нормативными актами.

Источник

Читайте также:

Разрушение на стройке: почему обвалились балконы в Екатеринбурге?

Ипотека при разводе: тонкости раздела жилья и долгов

Гид по программам господдержки: как оформить ипотеку с низкой ставкой