12 июля 2025 08:56, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 1820
Минфин ограничил «Семейную ипотеку» по регионам
В начале июля 2025 года Министерство финансов России официально поддержало идею выдавать «Семейную ипотеку» исключительно в регионе регистрации заемщика. Заместитель министра финансов Иван Чебесков подчеркнул, что действующие льготные ставки часто используются для спекулятивных покупок жилья в других областях с целью последующей сдачи в аренду. По его мнению, корректировка адресности заполнит пробелы в программе и позволит направить субсидии именно тем семьям, которые планируют проживать в купленном жилье. При этом для граждан с реальными планами переезда в другой субъект федерации сохраняется право на оформление льготного кредита. По оценкам экспертов, около 100 тысяч российских семей ежегодно обращаются за льготными условиями. Нововведения вступили в силу 7 июля 2025 года и призваны усилить контроль за расходованием бюджетных средств, повысив эффективность господдержки.
Что изменилось в «Семейной ипотеке»
Практическая реализация изменений включает:
- Ограничение выдачи «Семейной ипотеки» местом официальной регистрации заемщика
- Снижение рисков спекуляций на рынке вторичного жилья
- Сохранение льготных ставок для граждан, переезжающих в другой регион, при предоставлении подтверждающих документов
- Ускоренный мониторинг заявок с использованием региональной базы ФМС
Аналитики отмечают, что такие меры могут сократить число заявок в нерелевантных субъектах на 20–30%, но при этом улучшат адресность социальных программ.
Новые сроки регистрации домов по Господдержке
С 10 июля 2025 года Сбербанк удвоил срок регистрации построенных по программе «Господдержка» домов. Теперь заемщики имеют до 24 месяцев с момента подписания кредитного договора, чтобы оформить право собственности. Если документ подан в пределах этого срока, банк автоматически восстанавливает льготную ставку. Условия программы:
+7 988 622-42-45