24 августа 2025 04:00, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 76
Приемка квартиры от застройщика — важный этап, который нельзя игнорировать. Это не просто формальность, а возможность убедиться в том, что ваше будущее жилье соответствует всем стандартам и ожиданиям. Приемка начинается с первичного осмотра и заканчивается подписанием акта приема-передачи. В этой статье мы подробно разберем, как правильно провести приемку квартиры, на что обращать внимание и что обязательно взять с собой. Важно учитывать, что исполнительность застройщика может варьироваться, поэтому необходимо быть готовым. Не забудьте обеспечить запись всех недостатков, ведь потом будет сложно что-либо исправить. Следуя этому руководству, вы настроитесь на успешную приемку новой квартиры.
Что взять с собой на приемку
- Паспорт и договор.
- Планшет, несколько листов бумаги, две ручки.
- Мел и бумажный скотч для пометок.
- Тестер электричества или электроприбор для проверки.
- Зажигалка и свеча для проверки вентиляции.
- Лампочка для проверки патронов.
- Фонарик.
- Рулетка и уровень.
- Дополнительно: сменная обувь.
Основные этапы приемки
Приемка включает проверку различных аспектов квартиры, начиная от документации и заканчивая состоянием сантехники.
Документы
Убедитесь, что все документы в порядке. Включает акт о вводе дома в эксплуатацию, кадастровый и технический паспорта.
Входная дверь
Проверьте, как закрывается дверь, работают ли замки, и целы ли уплотнительные резинки.
Отделка
Проверьте степень отделки: черновая, предчистовая или чистовая. Обратите внимание на ровность стен и отсутствие пыли.
Окна
Проверка на наличие царапин и работа механизмов.
Вентиляция
Проверьте тягу в вентиляционных шахтах.
Электрика
Проверьте работу электрических розеток и наличие заземления.
Водоснабжение и канализация
Убедитесь, что нет подтеков и что вода подается нормально.
Что делать, если обнаружены недостатки
При обнаружении серьезных недостатков вы можете отказаться подписывать акт. Дефекты должны быть зафиксированы специалистом.
Что происходит после подписания
После завершения приемки важно понимать, как действовать в случае показа недостатков или после подписания акта. Вы можете подать жалобу в случае, если недостатки не устранены застройщиком.
Ссылка на первоисточник: Домклик
Читайте также:
Ипотека на частные дома: резкое падение на 46% в 2025 году
