27 августа 2025 04:20, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 112
Сбербанк запустил новую опцию — «Сниженный платеж», которая позволяет клиентам значительно снизить свои ежемесячные выплаты по ипотеке и кредитам под залог недвижимости на период до 13 месяцев. Это новшество становится особенно актуальным для людей, которые столкнулись с финансовыми трудностями или планируют улучшить свои жилищные условия.
Опция подразумевает, что в первые 13 месяцев клиент выплачивает только основной долг и 70% от начисленных процентов, а оставшаяся сумма будет равномерно распределена на оставшиеся платежи. Это дает возможность клиентам подышать более свободно в начале кредитования.
Как это работает?
Допустим, у вас ипотечный кредит на сумму 3 миллиона рублей со ставкой 25,5% на срок 13 лет. Обычно ежемесячный платеж составляет около 66,3 тысячи рублей. При активации «Сниженного платежа» эта сумма сократится до 47 тысяч рублей на первые 13 месяцев. После окончания этого периода платеж вновь увеличится до 68 тысяч рублей в месяц, включая отложенные проценты.
Преимущества
- Помощь при финансовых трудностях. Опция выгодна для тех, кто не может позволить себе высокую ежемесячную выплату.
- Гибкость. У вас появится возможность реализовать другие финансовые задачи, такие как продажа недвижимости или получение средств с других источников, не переживая о высоких платежах по ипотеке.
- Рынок цен сходится. Возможность рефинансирования по более низкой ставке через опцию «Ставка на снижение» в случае изменения условий кредитования.
Кто может воспользоваться опцией?
Опция доступна для клиентов, оформляющих ипотеку на покупку:
- Готовой квартиры;
- Строящегося жилья;
- Частного дома;
- Гаража.
Также она доступна для нецелевых кредитов под залог недвижимости на срок до 15 лет, за исключением ипотек, связанных с нецелевыми кредитами, — там максимальный срок 13 лет.
Как подключить опцию?
Подключение «Сниженного платежа» происходит при оформлении ипотеки. За этот сервис не нужно доплачивать, так как ставка кредитования увеличивается на 0,5%. Дополнительные детали можно уточнить у менеджера по ипотечному кредитованию.
Как работать с досрочным погашением?
Если вы планируете досрочное погашение, то необходимо помнить, что сначала будут списаны все начисленные, но не оплаченные проценты, а остаток пойдет на основной долг.
Ссылка на источник информации: domclick.ru
Читайте также:
Ипотека на частные дома: резкое падение на 46% в 2025 году
Пособие по беременности и родам для студенток: что нового с 1 сентября
