03 сентября 2025 06:00, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 668
С 1 сентября 2025 года в России вступят в силу ряд значительных изменений в законодательстве о недвижимости, которые касаются как собственников жилья, так и арендаторов, а также участников туристической индустрии. Эти изменения направлены на защиту прав граждан и упрощение процедур, связанных с жильем. Особенно важно отметить, что новые правила значительно изменят подход к вопросу приватизации, изъятия земельных участков и регистрации прав.
Защита прав жильцов
Первое значимое изменение касается закона о защите жильцов, которые отказались от участия в процессе приватизации жилья. Согласно новым нормам, они получат право на социальный найм жилья вне очереди в случае, если их дом подлежит сносу или если земля под ним изымается для государственной или муниципальной нужды. Это позволит жильцам, которые, несмотря на отказ от приватизации, остаются в своих квартир, чувствовать себя более защищенными в сложных ситуациях. Для получения жилья потребуется соблюдение нескольких условий: исключительное право на жилье, статус нуждающегося и очередность рассмотрения заявок.
Ужесточение критериев для изъятия земельных участков
Еще одним важным пунктом является ужесточение критериев для изъятия бесхозных земельных участков. Теперь собственники обязаны использовать свои земельные участки по целевому назначению, и если в течение трех лет с момента покупки они этого не сделают, могут столкнуться с последствиями. К числу признаков неиспользования будут отнесены загрязнение и захламление, превышение роста сорняков, а также отсутствие построек. Это изменение нацелено на упорядочение территории и обеспечение ее безопасности.
