03 сентября 2025 05:40, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 22
Аналитики платформы Домклик представили свежие данные о рынке новостроек в России, подчеркивая, что более 25% новых жилых комплексов располагают социальной инфраструктурой — школами и детскими садами. На фоне активного строительства и потребности населения в качественном жилье, доступность таких объектов становится важным фактором для выбора квартиры. Исследование также охватывает статистику по игровым и спортивным площадкам, охране и огороженной территории, что позволяет понять, какие регионы лучше всего обеспечивают эти услуги. В частности, Приморский край и Нижегородская область выделяются высокой долей ЖК с необходимой инфраструктурой.
Лидеры по развитой инфраструктуре
По данным исследования, Приморский край лидирует по количеству новостроек с исключительно высоким уровнем инфраструктуры: 38% объектов имеют школы и детские сады, а более 60% — игровые и спортивные площадки. Также отмечается активная защита территорий: 42,3% объектов имеют охрану, а 39% — огороженную территорию. Недалеко от лидеров расположились Нижегородская и Калининградская области, а также Республика Татарстан.
Данные по регионам
Важным аспектом является наличие школ и детских садов в столице: в Москве это 30,7% и 33,5% соответственно, в Санкт-Петербурге — 24,2% и 27,3%. Однако наибольшее количество новостроек с нужной инфраструктурой наблюдается в агломерациях: в Московской области — 44,6% и 47,6%, а в Ленинградской области — 30,4% и 41,5%. В то же время, Омская, Башкортостан и Самарская области демонстрируют самые низкие показатели.
Обеспечение жильем с рядом объектов
Исследование также показывает, что на уровне ипотечных кредитов наблюдается рост спроса на квартиры в жилых комплексах со школами и детскими садами: 35% всех сделок в первичном сегменте приходятся на такие объекты. Жилые комплексы эконом-класса становятся наиболее привлекательными, где почти половина объектов (48,1%) обеспечена необходимыми социальными учреждениями. В комфорт-классе таких комплексов — 36,9%, а в премиальном классе — всего 23%.
Инфраструктура на территориях
Из других инфраструктурных объектов на территории новых ЖК, детские игровые площадки встречаются в 38,6% новостроек. Наиболее активно они установлены в регионтях Нижегородской области (67,5%) и Республике Татарстан (65,1%). Спортивные комплексы доступны в 36,7% случаях, а охрана и огороженная территория — реже, соответственно 19,1% и 15,9%.
Методология исследования основывалась на анализе объявлений на платформе Домклик за актуальные период, касающиеся спроса на новостройки. Полные данные доступны в полном отчете по ссылке: Домклик.
Читайте также:
Маткапитал на развитие личного подсобного хозяйства: нововведения в законопроект
Большинство покупателей предпочли студии однокомнатной квартире
