В 2023 году оформление налогового вычета после приобретения жилья в ипотеку остается актуальным вопросом для многих россиян. Каждый год россияне выплачивают подоходный налог в размере 13%, значительно увеличивая свои взносы в бюджет. Например, при официальной зарплате в 60 000 рублей, сумма уплаченных налогов составляет 93 600 рублей в год. Однако, после покупки квартиры владельцы имеют право вернуть часть этих средств, получая налоговый вычет. В общей сложности можно вернуть до 650 000 рублей на протяжении нескольких лет.

Условия получения налогового вычета

Налоговый вычет можно получить при:

  • покупке квартиры, частного дома или комнаты;
  • строительстве жилья;
  • покупке земельного участка с жилым домом;
  • выплатах процентов по ипотечному кредиту;
  • расходах на отделку жилья (в случае новостройки).

Важно! Вычет нельзя получить при покупке недвижимости у взаимосвязанных лиц: супругов, родственников и работодателей.

Максимальные суммы возврата

Ключевыми моментами получения налогового вычета являются:

  • максимальная сумма для расчета по недвижимости составляет 2 млн рублей;
  • по ипотечным процентам — 3 млн рублей.

Таким образом, потенциально можно вернуть 260 000 рублей по приобретению жилья и 390 000 рублей по уплаченным процентам. Это означает, что минимальная сумма возврата составит 650 000 рублей за весь период. При этом ограничение на возврат налога устанавливает ваша официальная зарплата и уплаченные налоги.

Особенности для супругов

При покупке квартиры после 2014 года, если жилье приобретено в браке, оба супруга могут получить налоговый вычет в размере 260 000 рублей и 390 000 рублей по процентам отдельно, даже если в договоре указано только одно из имен.

Порядок подачи документов

Чтобы получить налоговый вычет, необходимо собрать пакет документов:

  • паспорт;
  • декларация 3-НДФЛ;
  • заявление на возврат налога;
  • документы, подтверждающие расходы и уплату налога (справка 2-НДФЛ).

Процесс можно упрощать с помощью специализированных сервисов, предлагающих заполнение декларации и подготовку документов. На всей процедуры возврата налога, в зависимости от сложности, может уйти от нескольких недель до месяцев.

Ссылка на первоисточник

Читайте также:

Разрушение на стройке: почему обвалились балконы в Екатеринбурге?

Как избежать простоя при сдаче квартиры в аренду

Гид по программам господдержки: как оформить ипотеку с низкой ставкой