В самом сердце Екатеринбурга, на улице Карла Либкнехта, 3 выставлена на коммерческую аренду недавно отреставрированная усадьба XIX века, в которой расположен один из самых популярных ЗАГСов города. Объявление появилось на крупной онлайн-площадке «Авито» 31 июля 2025 года и сразу привлекло внимание экспертов в области недвижимости и охраны культурного наследия. Площадь особняка составляет 783 квадратных метра, а арендная ставка установлена на уровне 3 000 рублей за квадратный метр без учёта НДС и коммунальных услуг. Трёхлетняя реставрация памятника архитектуры обошлась инвестору, компании «Деловой дом на Архиерейской», в более чем 160 млн рублей. Проект включал восстановление фасадов, внутренних помещений и инженерных коммуникаций в соответствии с требованиями регионального управления по охране памятников. Сильный интерес со стороны бизнес-структур и культурных организаций подчёркивает значимость этого объекта как локального символа исторической застройки Екатеринбурга.

Арендные условия и особенности объекта

  • Общая площадь: 783 м²
  • Арендная ставка: 3 000 руб./м²/мес
  • НДС: не включён в стоимость
  • Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно
  • Статус: памятник архитектуры, охранный номер в реестре Свердловской области

Особняк адаптирован под «Дворец бракосочетания» с учётом современных требований доступности и безопасности. Все этажи оснащены системами отопления, вентиляции и пожаротушения по последним нормам, а главный вход оформлен в стиле исторической застройки.

Что говорят в «Деловом доме на Архиерейской»

«Объявление носит чисто технический характер, — поясняют в компании. — Договор аренды с ЗАГСом заключён на год, продление пока не подписано. Мы собираем заявки на помещение, чтобы выбрать оптимального арендатора, как это делаем для всех коммерческих объектов». В пресс-службе подчеркнули, что шансы сохранения ЗАГСа очень высоки, поскольку именно здесь уже успешно зарегистрировано рекордное число браков среди молодожёнов Екатеринбурга.

Будущее ЗАГСа во дворце бракосочетания

Эксперты рынка недвижимости и представители органов ЗАГСа уверены: вложения в восстановление памятника XIX века окупятся за счёт роста туристического и свадебного потока. По данным регионального управления, в 2024 году только в этом загсе обвенчались и заключили официальные браки более 1 200 пар, что на 15% больше, чем в предыдущем году.

Показатель Значение
Пары в 2023 1 050
Пары в 2024 1 200 (+15%)
Средняя ставка аренды 3 000 руб./м²

Скорее всего, после завершения текущей процедуры ЗАГС продолжит работу в обновлённом особняке, а потенциальные коммерческие арендаторы получат возможность разместить офисы или выставочные залы на свободных площадях.

Источник: Реестры Свердловской области и сайт «Деловой дом на Архиерейской» — https://www.e1.ru/news/2025/07/31/novost

Читайте также:

Шокирующий спад новостроек: дефицит квартир в Екатеринбурге уже близко

Как избежать простоя при сдаче квартиры в аренду

Разрушение на стройке: почему обвалились балконы в Екатеринбурге?