05 августа 2025 04:45, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 92
Цены на жилую недвижимость в России вновь зафиксировали резкий рост, что вызвано рядом факторов, включая снижение ключевой ставки Центробанком. По оценкам экспертов, спрос на вторичное жилье увеличился на 15-20% среди россиян, которые ранее откладывали деньги на депозитах для улучшения жилищных условий. Директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев подчеркивает, что снижение ключевой ставки до рекордных уровней сделало ипотеку более доступной, что в свою очередь увеличило интерес к покупке жилья. Многие россияне, которые не могли позволить себе ипотечное кредитование, теперь рассматривают готовые квартиры как реальную возможность для улучшения своих жизненных условий.
Тем не менее, помимо снижения ключевой ставки, рынок также испытывает влияние сезонного спроса, который традиционно растет в летние месяцы. Это в свою очередь создает угрозу перегрева рынка и дальнейшего увеличения цен на жилье. Хотя скидки со стороны продавцов в этом году достигли рекордных высот, рынок показывает динамику, которая может полностью изменить ситуацию в ближайшие месяцы. По словам экспертов, к 2025 году стоимость жилья может вырасти еще на 10-15% в зависимости от изменений в экономической политике страны.
Несмотря на рост спроса и потенциальный перегрев, Центробанк России заявил о намерении сохранить жесткие условия денежно-кредитной политики, что означает возможность увеличения ключевой ставки до 12-13% в следующем году. Это ограничит возможности кредитования, что может негативно сказаться на дальнейшем росте цен на жилье, если экономическая ситуация не изменится в лучшую сторону. Ожидается, что в условиях неопределенности, российский рынок недвижимости будет продолжать рост цен, что негативно скажется на доступности жилья для большинства населения.
Согласно Известиям, текущая ситуация на рынке требует внимательного анализа и взвешенных решений со стороны покупателей, а также продавцов, готовых адаптироваться к новым условиям аренды и покупки жилья.
Читайте также:
Разрушение на стройке: почему обвалились балконы в Екатеринбурге?
Ипотека при разводе: тонкости раздела жилья и долгов
Гид по программам господдержки: как оформить ипотеку с низкой ставкой