08 августа 2025 11:31, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 862
В последние годы семейная ипотека стала важной частью программы поддержки молодых семей в России. Несмотря на множество положительных аспектов, существующий лимит кредита в 12 миллионов рублей вызывает волну недовольства у экспертов. По мнению президента Ассоциации ипотечных брокеров Кристины Малхасян, этого лимита недостаточно для приобретения даже минимального жилья в Москве. Рынок недвижимости демонстрирует устойчивый рост цен, и нынешний потолок по субсидируемому кредитованию позволяет купить только небольшую студию. Правительство должно обратить внимание на актуальные рыночные реалии и пересмотреть максимальный размер кредита.
Высокие цены на квартиры в столице, где стоимость двух- и трехкомнатных квартир начинается от 20 миллионов рублей, ставят семьи в затруднительное положение. Начальный взнос по семейной ипотеке в таких случаях часто достигает 8 миллионов рублей. Кристина Малхасян считает, что, учитывая текущие тенденции в строительной сфере и рост инфляции в сегменте недвижимости, необходимо как минимум увеличить лимит кредита на 2 миллиона рублей. Сделав это, правительство сможет существенно повысить доступность жилья для семей и упростить процесс его покупки.
