Стоимость комнат в России увеличилась на 9,7% за последний год, достигнув в среднем 1,4 миллиона рублей. Это стало известным по данным исследования, проведенного аналитиками портала «Мир квартир». Необходимо отметить, что тенденция роста цен наблюдается во многих городах страны, причем в 64 из 70 исследованных городов цены на комнаты возросли, что свидетельствует о значительном изменении в этом сегменте рынка жилья.

Ценовые изменения по городам

Анализ данных показывает, что наиболее заметный рост цен зафиксирован в следующих городах:

  • Магнитогорск: +62%
  • Махачкала: +49,8%
  • Курск: +35,3%
  • Волжский: +32%
  • Киров: +29,4%
  • Оренбург: +27,2%
  • Череповец: +27,1%
  • Саратов: +26,4%
  • Ульяновск: +25,2%
  • Ижевск: +24,8%

Отметим, что в некоторых городах цена на комнаты, наоборот, снизилась. Наибольшее падение наблюдалось в:

  • Мурманске: -13,2%
  • Кемерово: -11,6%
  • Томске: -7,4%
  • Красноярске: -3,5%
  • Тольятти: -2,5%
  • Пензе: -1,6%

Цены в крупных городах

В столице России стоимость комнат возросла на 17,5%, составив в среднем 4,6 миллиона рублей. В Подмосковье ценовой уровень составляет 1,85 миллиона рублей (+5,7%), а в Санкт-Петербурге – 2,97 миллиона рублей (+9,5%).

Причины роста цен

По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, сегмент комнат на рынке недвижимости является узким и предложение на нем сократилось на 43% за последний год. Это обстоятельство обуславливает более быстрый рост цен на комнаты по сравнению с ценами на квартиры. Например, цены на студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м увеличились только на 7%, тогда как средняя цена на квартиры на вторичном рынке возросла на 6,7%. Важно также отметить, что в настоящее время комнаты на 59% дешевле студий и на 77% — обычных квартир.

Мы видим, что изменения на рынке жилья, особенно в сегменте комнат, продолжают влиять на покупателей и арендаторов. Для более подробной информации вы можете ознакомиться с первоначальным источником.

Читайте также:

Договор социального найма: условия и процесс получения квартиры

Может ли отмена моратория на штрафы для застройщиков улучшить рынок жилья?

Как запрет на коммерцию в СНТ повлияет на загородную аренду?