26 августа 2025 06:00, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 660
Аналитики провели исследование, чтобы выявить самые доступные новостройки у моря в России. Результаты показывают, что самые низкие цены на жилье у побережья варьируются от 2,2 до 3 млн рублей, и большую часть доступных предложений можно найти в Крыму, Калининградской области и Краснодарском крае. В частности, в Сакском городском округе Крыма обнаружились апартаменты комфорт-класса площадью 13,4 кв. м, расположенные всего в 150 метрах от моря и выставленные на рынок за 2,2 млн рублей. Это квартиры, где стоимость одного квадратного метра составляет около 164 тыс. рублей, что значительно ниже средней цены квадратного метра по всему крымскому побережью, которая по данным исследования выросла на 25,7% и достигла 304,4 тыс. рублей.
Как проводилось исследование
Эксперты из системы мониторинга недвижимости bnMAP.pro изучили рынок прибрежной недвижимости, чтобы выяснить, сколько будет стоить бюджетная квартира у моря в ключевых курортных регионах России. Объекты, которые рассматривались в исследовании, включали все новостройки, квартиры и апартаменты, доступные для продажи, расположенные не далее 3,5 км от береговой линии.
Другие доступные варианты
Следующим по доступности лотом является однокомнатная квартира в Гурьевском муниципальном округе Калининградской области. Она стоит 2,5 млн рублей и находится в 3,3 км от моря. Площадь этой квартиры составляет 26 кв. м, что делает стоимость 1 кв. м равной 96,1 тыс. руб. Для сравнения, средняя цена квадратного метра по побережью здесь составляет 234,9 тыс. руб., что на 21,8% выше. В тройку самых доступных новостроек попала также однушка в Ейске Краснодарского края. Она выставлена за 3 млн рублей и находится в 1,6 км от моря, а ее площадь составляет 35,5 кв. м. В этом случае стоимость один квадратного метра составляет 84,5 тыс. рублей, что в 5,6 раза ниже средней цены по региону — 478,2 тыс. рублей (с увеличением на 17,5%).
+7 988 622-42-45