Недвижимость в Екатеринбурге: тысячи объявлений о продаже и аренде квартир и домов

Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это необходимый шаг для многих сделок с недвижимостью. Выписка предоставляет важные данные о праве собственности на объект, и эта информация может понадобиться не только при продаже квартиры, но и при аренде, оформлении наследства или получении кредита под залог. С марта 2023 года порядок получения таких выписок изменился: теперь только собственники могут затребовать данные о своей недвижимости. Давайте разберемся, как правильно оформить запрос и какие варианты получения выписки существуют.

Эскроу-счет уже более пяти лет успешно применяется в России для безопасной покупки квартир в новостройках. Это специальный банковский счет, который обеспечивает защиту интересов дольщиков, исключая случаи мошенничества со стороны застройщиков. При покупке квартиры с использованием эскроу-счета деньги покупателя замораживаются в банке до тех пор, пока застройщик не выполнит все условия договора и не сдаст дом в эксплуатацию в установленный срок. Таким образом, покупатель может быть уверенным, что его средства не будут потрачены без его ведома, а деньги будут возвращены в случае неполучения квартиры или при банкротстве застройщика.

Кредит к ипотеке — это дополнительный кредит, который можно получить при наличии действующей ипотеки, предоставляя тот же залог. Например, когда ваша квартира уже находится в ипотеке в СберБанке, вы можете получить деньги для различных нужд: от ремонта до покупки техники. В этом блоге расскажем, как правильно оформить такой кредит, чтобы получить максимальную сумму на выгодных условиях. Кредит к ипотеке может стать выгодным финансовым инструментом, позволяющим существенно снизить переплату по процентам, ведь ставки на него ниже, чем на потребительские кредиты.

Вы нашли квартиру, которая подходит под ваши идеальные ожидания: просторная, расположена в зеленом районе, поблизости есть вся инфраструктура. Понимаем ваше стремление скорее завершить сделку и переехать в новое жильё, но не спешите! Покупка недвижимости — это углубленное финансовое вложение, требующее тщательной проверки. Привлечение профессионалов и юристов — это не просто рекомендация, а необходимость для гарантии вашей безопасности.

Покупка квартиры для сдачи в аренду требует тщательного анализа. Одним из самых привлекательных районов для инвестиций в Екатеринбурге стал Втузгородок. По данным портала аренды, именно здесь средняя стоимость квадратного метра составляет от 190 тысяч рублей, что значительно ниже, чем в центре города, где она доходит до 250 тысяч рублей. Высокая стоимость в центре делает аренду невыгодной для многих арендаторов, что приводит к увеличению срока окупаемости инвестиций. В то же время, Втузгородок сохраняет высокую популярность благодаря прямому соседству с Уральским федеральным университетом и развитой инфраструктуре.

Дома улучшенной планировки, популярные в мире недвижимости, представляют собой интересный объект для обсуждения. Они были построены с конца 70-х до 90-х годов и, несмотря на свой возраст, до сих пор составляют основу жилого фонда Екатеринбурга. В данном материале мы подробно рассмотрим плюсы и минусы таких квартир, а также обсудим, будет ли уместно вкладываться в них в 2025 году, учитывая текущие тенденции рынка.

Уральский строительный холдинг «Атомстройкомплекс» радует новоселов акцией «Миллион на мебель», которая позволяет существенно снизить затраты на обустройство квартиры. Скидки достигают 15% от стоимости жилья или составляют не менее 1 000 000 рублей. Это предложение актуально для готовых квартир на Уралмаше и в Краснолесье, что позволяет новым владельцам эффективно решить проблему дополнительных затрат на мебель и бытовую технику.

Одобрение ипотеки — это только начало изменений в вашей жизни. Теперь вам нужно понимать, как правильно двигаться дальше, чтобы не столкнуться с проблемами в будущем. Разберем пошагово, что делать после одобрения заявки. Шаг 1. Подбор жилья: опираясь на размер кредита, определите, какую недвижимость можете позволить себе. Обязательно узнайте условия банка: чего он не кредитует и сколько времени у вас на выбор объекта. Шаг 2. Оценка недвижимости: банковская организация требует провести оценку, чтобы удостовериться в реальной стоимости имущества. Без оценки заявление может быть отклонено. Шаг 3. Проверка документов: проверьте все бумаги на жильё и на продавца, уделите внимание истории собственности. Шаг 4. Оформление страховки: обязательно застрахуйте квартиру, иначе ипотеку могут не одобрить окончательно. Шаг 5. Оформление ипотеки и сделка: подписывайте договор и без лишней спешки закончите все формальности. Помните, что сделка может проходить в электронном формате — это экономит время. Шаг 6. Уплата пошлин: обязательно распределите расходы на госуслуги корректно. Шаг 7. Регистрация закладной: не забудьте зарегистрировать залог по ипотеке после подписания договора. Шаг 8. Прописка: регистрируйтесь по новому адресу. Если вдруг банк отзовет одобрение, будьте готовы к возможным причинам, вроде изменений в вашей финансовой ситуации. Важно: избегайте рисков и внимательно следите за всем процессом, чтобы гарантировать успешное получение и исполнение ипотеки. Узнать больше

Выбор квартиры в новостройке — это важный и ответственный шаг, который требует тщательной подготовки и анализа. Большинство людей мечтают о своём уютном угольке, и даже небольшая ошибка может обернуться большими расходами и разочарованием. Чтобы избежать распространённых ошибок и сделать правильный выбор, необходимо учитывать не только стоимость, но и множество других факторов. Одна из первых советов — потратить время на изучение имеющихся предложений. На представленных сегодня онлайн-платформах, таких как Циан, можно найти множество актуальных вариантов, сравнить их и выбрать лучшее предложение в соответствии с вашими требованиями и ожиданиями. Применяйте фильтры в разделе «Новостройки» и не забывайте о возможности сохранить понравившиеся варианты для прямого сравнения.

Материнский капитал — это государственная субсидия, предоставляемая многодетным семьям, которая может быть использована для улучшения жилищных условий. Важно знать, как грамотно распорядиться этими средствами при покупках недвижимости. В данной статье рассмотрим ключевые правила, чтобы покупатели и продавцы могли избежать распространённых ошибок и лучше понять процесс.

Выдачи ипотеки в России в июле 2023 года показали внушительный рост на 15%. По данным Центробанка, россияне взяли ипотечные кредиты на сумму 356 миллиардов рублей, что превышает показатель июня, когда было выдано 309 миллиардов рублей. Основным двигателем данного роста остается государственная поддержка, благодаря которой около 85% всех выданных кредитов оформлены по госпрограммам. Так, в рамках «Семейной ипотеки» кредиты составили 256 миллиардов рублей по сравнению с 220 миллиардами в июне. Поддержка со стороны государства, включая повышенные субсидии для банков по программам «Семейная ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека», сыграла ключевую роль в увеличении объема ипотечных кредитов. Тем не менее, рыночная ипотеказа, оформленная без господдержки, остается на низком уровне - около 60 миллиардов рублей, что связано с высокими процентными ставками. Начиная с февраля 2023 года, объемы ипотеки демонстрируют стабильный рост после сезонного спада в январе, когда граждане оформили кредиты всего на 127 миллиардов рублей. Данная ситуация с ипотечным рынком является важным индикатором экономической активности населения и уровня доступности жилья.

Сейчас в России настали интересные времена для владельцев недвижимости. Компания «СберСтрахование» представила уникальную возможность — застраховать квартиру на ее реальную рыночную стоимость, что существенно повышает уровень защиты. Теперь клиенты могут получить полис на сумму до 50 млн рублей. Это решение кардинально меняет подход к страхованию жилья и предоставляет более высокий уровень уверенности клиентов. В отличие от предыдущих предложений, где максимальная сумма страховки варьировалась от 6 до 25 миллионов рублей, новое предложение «СберСтрахования» дает возможность получить полное покрытие, соответствующее действительной стоимости квартиры при самой разнообразной ситуации. В рамках программы «Защита на любой случай» можно застраховать как новые, так и вторичные квартиры, что делает данное предложение еще более привлекательным. Вся процедура осуществляется через удобное приложение СберБанк Онлайн или в офисе банка.

В сфере загородной недвижимости понятие “дома блокированной застройки” становится все более популярным. Это жилье сочетает в себе преимущества частного коттеджа и квартиры в многоквартирном доме. Простыми словами, это комплекс, состоящий из нескольких отдельных, но соединенных друг с другом жилых блоков, каждый из которых приспособлен для жизни одной семьи. С каждым годом интерес граждан к таким домам растет, что связано с улучшением качества жизни и поиском более доступного жилья. В данной статье мы подробно рассмотрим особенности, правовой статус и преимущества домов блокированной застройки, а также их недостатки, чтобы помочь вам разобраться в этом формате жилья.

Вы нашли квартиру, которая подходит под ваши идеальные ожидания: просторная, расположена в зеленом районе, поблизости есть вся инфраструктура. Понимаем ваше стремление скорее завершить сделку и переехать в новое жильё, но не спешите! Покупка недвижимости — это углубленное финансовое вложение, требующее тщательной проверки. Привлечение профессионалов и юристов — это не просто рекомендация, а необходимость для гарантии вашей безопасности.

Покупка квартиры в рассрочку становится все более популярным выбором среди россиян, позволяя избежать высоких процентных ставок по ипотеке. Этот способ финансирования подходит не всем, и прежде чем принять решение, важно понимать все плюсы и минусы рассрочки. В данной статье обсудим, что такое рассрочка, как она работает и с какими рисками следует быть готовым столкнуться.

Процесс приёмки квартиры у застройщика — важный этап для каждого дольщика. При внимательном осмотре можно избежать месячных судебных разбирательств и последующего ремонта. В данной статье мы рассмотрим все ключевые аспекты приёмки квартиры, а также подготовим полезный чек-лист, который сделает вашу проверку качественной и насыщенной.

На современном рынке недвижимости важно понимать различия между классами жилья — стандарт, комфорт, бизнес и премиум. Каждый из этих классов отличается уровнем качества, стоимости, и инфраструктуры, что определяет выбор потенциальных покупателей. Понимание этих различий поможет вам сделать осознанный выбор, особенно с учетом последующих изменений в ценах и требованиях рынка. Рассмотрим подробнее, что следует учитывать при выборе новостройки, а также какое жилье соответствует вашим ожиданиям.

После модернизации программы IT-ипотеки в России, которая произошла в августе прошлого года, доля крупных регионов в её выдаче значительно увеличилась. По данным пресс-службы «Банка Дом.РФ», в Свердловской области объем выдачи кредитов по IT-ипотеке составил 450 миллионов рублей, что в 3 раза больше, чем в прошлом году. Аналогичные показатели показывают и другие регионы: Московская область — 320 миллионов рублей (рост 2,4 раза), Татарстан — 250 миллионов рублей (1,7 раза), Новосибирская область — 210 миллионов рублей (1,8 раза) и Краснодарский край — 150 миллионов рублей (1,5 раза).

При выборе жилья большинство россиян склоняются в сторону классовических однокомнатных квартир с раздельной кухней. Согласно недавнему опросу, проведенному сервисом «Ремонт со СберУслугами», всего 8% респондентов предпочитают квартиры-студии. В исследовании участвовало более 2000 человек старше 18 лет из разных регионов страны, что подтверждает важность анализа текущих тенденций на рынке недвижимости.

В недавнем решении Верховного суда России разъяснили условия, при которых нельзя расторгнуть договор краткосрочной аренды. Поскольку это важная тема для арендаторов и арендодателей, стоит подробнее рассмотреть нюансы, касающиеся краткосрочных договоров.

Ставки по ипотечным кредитам продолжают оставаться актуальной темой для россиян, ведь высокие процентные ставки существенно влияют на возможность приобретения жилья. В данной статье мы расскажем, как можно значительно снизить процентную ставку по ипотеке и получить более выгодные условия кредитования. Вы изучите специальные предложения банков, узнаете о возможностях льготного кредитования и научитесь использовать актуальные стратегий. Это особенно полезно для тех, кто мечтает о собственном жилье, но не хочет переплачивать за кредит. Актуальность вопроса финансовой грамотности возрастает, особенно в условиях экономической неопределенности. Рассмотрим основные способы, которые помогут вам снизить ставку по ипотеке и сэкономить значительные суммы на процентах.

Выдача льготной ипотеки в России переживает резкое снижение, вызванное изменениями на рынке и экономической ситуацией. За первые 7 месяцев 2025 года количество оформленных кредитов упало на 36% по сравнению с таким же периодом прошлого года. В январе-июле 2025 года было выдано 256,47 тыс. ипотек на общую сумму 1,47 трлн рублей. При этом доля льготной ипотеки в общем объеме кредитования достигла 80%, а по количеству — 60%. Для многих россиян льготная ипотека остается важным инструментом для приобретения жилья, однако текущие цифры могут настораживать.

Центробанк России рассматривает возможность введения регулярной переоценки стоимости жилья, находящегося в залоге у банков по ипотеке. Это новшество, согласно последним материалам, опубликованным на сайте ЦБ, должно помочь в оценке рисков по ипотечным займам после оформления кредитов. Подобный механизм планируется внедрить не ранее первого полугодия 2027 года, однако сроки реализации пока остаются неопределёнными.

Двор «Изумрудного бора» в Екатеринбурге стал настоящим примером того, как можно создать привлекательное и комфортное пространство для жизни. Этот проект завоевал золотую награду во всероссийском конкурсе «ТОП ЖК» в номинации «Лучшее озеленение и ландшафтный дизайн территории». Более 580 заявок от 172 застройщиков из 55 регионов России показали, что конкуренция была невероятно высокой. Тем не менее, проект от «УГМК-Застройщик» выделяется не только красотой, но и экологичностью. Он вдохновлен окружающей природой и расположен в непосредственной близости от лесопарка Пышминские озерки. Жилой район обеспечивает жителей не только привлекательными зелеными территориями, но и всем необходимым для повседневной жизни, включая медицинские учреждения, фитнес-центры и образовательные учреждения. Абсолютно безопасные закрытые дворы с охраной и видеонаблюдением предоставляют удобное и защищенное пространство для семейного отдыха. На самом деле, «Изумрудный бор» – это не просто жилой комплекс, а место, где жизнь бьет ключом, объединяя соседей и создавая активное сообщество.

В 2025 году владельцам квартир и домов, где установлены газовые счетчики, необходимо будет продолжать передавать показания этих счетчиков каждый месяц. Сделать это правильно крайне важно, так как несвоевременная подача данных может привести к дополнительным расходам. Начнем с того, что необходимо знать, как именно подавать показания, а также какие последствия могут возникнуть в случае их игнорирования. В этом блоге мы расскажем о том, как правильно снимать показания и передавать их в различные инстанции, что позволит избежать возможных проблем в будущем.

Апартаменты за последние годы завоевали популярность на российском рынке недвижимости благодаря своему современному формату. Отличиями от традиционных квартир являются более низкая стоимость (разница может достигать 15-25%) и возможность в реализации нестандартных дизайнерских решений. Тем не менее, перед покупкой такого жилья стоит учесть несколько важных аспектов, включая правовой статус и возможные ограничения, связанные с проживанием в апартаментах. В 2023 году вопрос о правовом статусе данной формы недвижимости стал особенно актуальным. Министерство строительства вновь обсуждало возможность введения определения апартаментов в законодательство, однако их приравнивание к полноценному жилью не планируется, что создает дополнительные сложности для потенциальных владельцев.

Сбербанк запустил новую опцию — «Сниженный платеж», которая позволяет клиентам значительно снизить свои ежемесячные выплаты по ипотеке и кредитам под залог недвижимости на период до 13 месяцев. Это новшество становится особенно актуальным для людей, которые столкнулись с финансовыми трудностями или планируют улучшить свои жилищные условия.

Покупка квартиры — это одна из самых значимых сделок в жизни. Для того чтобы избежать неприятных последствий, необходимо провести тщательную проверку объекта недвижимости. Даже если вы работаете с риелтором или берете ипотеку, не стоит терять бдительность. В этом посте мы расскажем о важнейших аспектах, которые нужно учитывать при покупке квартиры. Сложность процесса заключается в многогранности документов и нюансах, связанных с собственностью. Данная статья поможет вам получить полное представление о необходимых проверках и предостережениях.

Недвижимость всегда занимает важное место в жизни россиян. Исследование, проведенное сервисом «Ремонт со СберУслугами», показало, что 92% опрошенных предпочли однокомнатные квартиры вместо студий. Это подчеркивает, что традиционная планировка по-прежнему востребована среди покупателей. По данным исследования, только 8% россиян выбрали студии как предпочитаемый вид жилья. Основные критерии выбора жилья включают транспортную доступность, цену, планировку и площадь квартиры. Эти данные показывают, что для большинства граждан ключевым фактором остается удобство и комфорт в повседневной жизни. 80% опрошенных отметили важность общения с инфраструктурой, а почти 80% сосредоточились на ценовом вопросе.

Эксперты Аналитического центра Домклик провели интересный анализ российского рынка новостроек, сфокусировавшись на сегментах жилья разного класса. В рамках исследования им удалось выявить, что 85% предложений на рынке нового жилья занимают квартиры эконом и комфорт-класса, а в некоторых регионах их доля достигает даже 90%. В этом посте мы детально рассмотрим, как распределяются классы жилья по всей стране, какие регионы выделяются своими предложениями и почему комфорт-класс занимает лидирующие позиции. Аналитика основана на актуальных данных из августовского отчета 2025 года, что позволяет сделать точные выводы о состоянии рынка.

Парламентарии недавно внесли в Госдуму законопроект, который может стать важной вехой для семей с детьми, предоставляя возможность направлять средства материнского капитала на ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Эта инициатива может позитивно повлиять на уровень жизни в сельских районах и повысить продовольственную безопасность. ЛПХ, как непредпринимательская деятельность, представляет собой производство и переработку сельскохозяйственной продукции для удовлетворения личных нужд граждан. В настоящее время маткапитал может быть расходован на различные нужды, включая улучшение жилищных условий, образование детей и даже пенсионные накопления.

Аналитики провели исследование, чтобы выявить самые доступные новостройки у моря в России. Результаты показывают, что самые низкие цены на жилье у побережья варьируются от 2,2 до 3 млн рублей, и большую часть доступных предложений можно найти в Крыму, Калининградской области и Краснодарском крае. В частности, в Сакском городском округе Крыма обнаружились апартаменты комфорт-класса площадью 13,4 кв. м, расположенные всего в 150 метрах от моря и выставленные на рынок за 2,2 млн рублей. Это квартиры, где стоимость одного квадратного метра составляет около 164 тыс. рублей, что значительно ниже средней цены квадратного метра по всему крымскому побережью, которая по данным исследования выросла на 25,7% и достигла 304,4 тыс. рублей.

Екатеринбург, как и другие крупные города России, сталкивается с высокими ценами на недвижимость. Однако, несмотря на это, есть факторы, которые делают покупку новой квартиры вполне доступной для многих россиян. Например, в жилом комплексе «Рудный», который построен ГК Корпорация МАЯК, можно приобрести студии и однокомнатные квартиры с ремонтом от 2,3 миллиона рублей. Всего осталось 16 квартир.

В первой половине 2025 года наблюдается стремительный рост интереса граждан к получению копий правоустанавливающих документов из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). По итогам января-июля 2025 года, столичное управление Росреестра сообщило, что выдано более 95 тысяч копий документов, что на 2,5 раза превышает показатель аналогичного периода предыдущего года, когда было подано 38,3 тысячи запросов. Эксперты подчеркивают, что такое увеличение числа обращений связано с возросшей активностью на рынке недвижимости и необходимостью осуществления сделок купли-продажи, мены и дарения.

С 1 сентября вступают в силу новые правила, касающиеся прав собственников земельных участков. Эти изменения вызвали широкий общественный резонанс, породив страхи о возможных массовых изъятиях земли у граждан. Однако депутат Госдумы Сергей Гаврилов уверяет, что такие опасения не оправданы. Он назвал слухи о конфискациях фейком и разъяснил детали новых норм законодательства. В данном посте обсудим ключевые моменты новых правил, чтобы владельцы могли уверенно управлять своей собственностью.

В июле 2025 года средний размер ипотечного кредита в России составил 4,36 миллиона рублей, что является показателем, который на 20 тысяч рублей меньше, чем в предыдущем месяце. По данным аналитического отчёта «Объединённого кредитного бюро», этот показатель за год значительно увеличился на 617 тысяч рублей или на 17%, поскольку в июле 2024 года средняя сумма ипотеки была на уровне 3,74 миллиона рублей. Такой рост зависит от ряда факторов, включая изменение экономической ситуации и уровень спроса на жилую недвижимость. К примеру, после отмены массовой льготной ипотеки в 2024 году наблюдалось резкое снижение средней суммы кредита, однако затем размер ипотеки постепенно восстановился. Также стоит отметить, что в разных регионах России средний размер ипотеки варьируется. Например, в Мурманской области он вырос на 9% до 3,72 миллиона рублей, а в Москве остался на уровне 6,77 миллиона рублей.

К середине сентября 2023 года ожидается рост стоимости аренды жилья в России на 4–6%. По данным аналитиков, такие изменения обусловлены активизацией спроса на аренду и снижением количества предложений на рынке. К тому же, по сравнению с прошлым годом, темпы роста арендных ставок начали снижаться. Эксперт из Циан, Алексей Попов, отметил, что в крупных городах однокомнатные квартиры подорожали на 10%, двухкомнатные — на 18%, а студии — на 16%. Эти цифры значительно ниже, чем в 2022 году, когда доходило до 25% прироста.

Сенатор Айрат Гибатдинов предложил предложить важную инициативу по поддержанию семьи в России. Чтобы улучшить рождаемость и доступность жилья, он выступил с предложением списывать половину ипотечного долга при рождении второго ребенка. Эта идея, выдвинутая в ответ на сложные условия, в которых семьи зачастую не могут себе позволить жилье даже с материнским капиталом, вызывает множество мнений как среди населения, так и среди экспертов. Гибатдинов подчеркнул, что сумма материнского капитала зачастую не покрывает даже первоначальный взнос по ипотеке в малых и крупных городах.

Стоимость оформления наследства на недвижимость всегда вызывала много вопросов у наследников. Как сообщает РИА Недвижимость, Федеральная нотариальная палата раскрыла детали о том, сколько придется заплатить за оформление свидетельства о праве на наследство в 2025 году. По прогнозам, в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, оформление квартиры с кадастровой стоимостью 10 миллионов рублей обойдется наследникам в среднем от 30 тысяч рублей.

В повседневной жизни мы часто сталкиваемся с необходимостью указать свои данные, и одним из ключевых реквизитов является адрес регистрации. Путаница между местом жительства и фактическим местом нахождения может создавать трудности. Поэтому в данной статье мы подробно разберем, для чего нужен адрес регистрации, как его можно быстро узнать, а также его значение для граждан РФ.

Согласно изменениям, ожидаемым в 2025 году, закон о тишине в России станет более жестким и стандартизированным. Одной из ключевых задач этих нововведений является создание комфортной среды для проживания граждан. В большинстве регионов страны Минимально допустимые уровни шума обозначены очень строго. Взяв за основу данные от Роспотребнадзора, мы проанализируем, какие новые нормы могут быть одобрены и как они повлияют на вашу повседневную жизнь. Важно учитывать, что основные нормы тишины касаются не только ночного времени, но и продолжаются в течение дня. Разрешенные уровни шума будут установлены для рабочего и выходного дней, особенно в часы отдыха. Штрафы за нарушения будут варьироваться в зависимости от характера правонарушения и его повторяемости. Например, за громкий крик или использование музыки на полной громкости, вы можете подвергнуться административной ответственности. Более того, если ваши соседи создают систематический шум, это может стать причиной как для жалобы, так и для взыскания со стороны управляющих компаний. Законодательство также предполагает внедрение единого времени тишины по всей стране. Это значит, что вне зависимости от региона, нормы будут максимально унифицированы. Входящие в законопроект механизмы позволят жителям обращаться за помощью и получать помощь в решении конфликтов, касающихся шума. Более того, законостанет возможность привлечения к ответственности как физических, так и юридических лиц, которых уличат в нарушении тишины. Данный законопроект находится на рассмотрении Госдумы, куда уже поступили мнения экспертов и общественности. Следим за изменениями вместе!

Дворец культуры на Химмаше — уникальный объект, который не только служит культурным центром, но и отражает дух района. Закрывшийся почти два года назад, он стал предметом обсуждения на уровне городской администрации. По словам главного архитектора города Руслана Габдрахманова, принятие решения о его сохранении стало возможным благодаря включению в программу комплексного развития территорий (КРТ). Это важный шаг, который поможет сохранить культурную инфраструктуру региона, отвечая современным социальным потребностям.

В Екатеринбурге строится пышный отель “Рамада”, который будет включать аквапарк и уникальный бассейн на крыше. Это стремление к новым высотам в сфере гостиничного сервиса удивляет! Строительство происходит на Кольцовском тракте, где второй этаж уже захватывает воображение города. По информации от экспертов и официальных источников, в отеле будет 120 комфортабельных двухместных номеров, а также ресторан на 150 гостей и конференц-зал. На крыше будет находиться под открытым небом бассейн, помимо аквапарка, рассчитанного на 384 человека. Его создание связано с растущими требованиями и ожиданиями современных туристов и деловых путешественников.

В многоквартирных домах, где люди соседствуют вплотную, звуковые помехи - совсем не редкость. Разнообразные звуки, такие как стук обуви, громкая музыка или детский плач, могут серьезно мешать. Исследования показывают, что прекрасным решением для тех, кто ищет тишину, является обращение внимания на тип строения жилья. Команда экспертов из Домклик и Звук Медиа провела уникальное исследование и определила, в каких домах шумоизоляция лучше всего. В этом материале мы рассмотрим, какие конструкции обеспечивают наименьший уровень шумов, а также какие факторы влияют на акустический комфорт в жилых помещениях.

Социальный контракт — это важный инструмент государственной помощи, предоставляемый людям, находящимся в сложной финансовой ситуации. Госпрограмма направлена на поддержку как семей, так и одиноких граждан с доходом ниже прожиточного минимума. Этот механизм позволяет существенно улучшить финансовое положение нуждающихся и способствует интеграции их в полноценную жизнь. В рамках социального контракта граждане могут рассчитывать на различные виды помощи, которые помогут не только временно решить проблемы, но и обеспечат устойчивый доход. Программа охватывает все регионы России и предоставляет возможность заключить соглашение на срок от трех до двенадцати месяцев, что позволяет людям освоить новые навыки, открыть свой бизнес или избавиться от временных финансовых трудностей.

С момента запуска дачной амнистии в 2006 году, более 16 миллионов россиян воспользовались этой возможностью для оформления прав на свою недвижимость. Это число неуклонно растет, потому как программа дает гражданам шанс в упрощенном порядке зарегистрировать жилые и садовые дома, а также земельные участки. Важно отметить, что дачная амнистия будет действовать до 1 марта 2031 года, что открывает дополнительные перспективы для тех, кто еще не успел оформить свою собственность.

По мере снижения ключевой ставки в России застройщики проявляют всё больший интерес к проектам с меблировкой жилья. Эксперты из компании Monze утверждают, что как только ставка ЦБ достигнет уровня 14%, объем предложения квартир «под ключ» может значительно увеличиться. Недавние прогнозы показывают, что к концу 2025 года возможен дальнейший спад ключевой ставки, что создаст предпосылки для активизации этого сегмента рынка. Нельзя забывать, что у покупателей уже сформировался интерес к готовому жилью, что делает меблировку актуальной темой.

По данным на июль 2025 года, доля сделок с ипотекой в новостройках составила 61%, что почти в 2,5 раза больше, чем в на вторичном рынке, где этот показатель равен 26%. Эта информация была предоставлена пресс-службой «Авито Недвижимость». Отметим, что доля сделок с ипотекой за месяц снизилась всего на 1 процентный пункт (п.п.), а по сравнению с тем же месяцем прошлого года — на 5 п.п. Несмотря на это, общее количество выданных ипотечных кредитов возросло благодаря началу снижения ключевой ставки ЦБ РФ.

Если ранее до 40% сделок с новостройками проходили с использованием рассрочки, то к середине 2025 года этот показатель резко снизился до 10-15%. Об этом сообщают эксперты компании UDS. В данной статье мы подробно рассмотрим основные причины снижения популярности рассрочки, а также влияние на ситуацию на рынке недвижимости в России.

В июле 2025 года рынок жилья в России ощутимо оживился после снижения ключевой ставки Центробанком. По данным компании TYMY, общее количество ипотечных заявок в этом месяце выросло на 36,6% по сравнению с предыдущим месяцем. Это значительное увеличение стало знаковым для сектора, ранее находившегося в режиме ожидания. При этом рост интереса к ипотеке на первичном жилье составил 37,8%, на вторичном рынке – 31,3%. Примечательно, что в июне также наблюдалось небольшое увеличение объема заявок на готовые объекты, что говорит о позитивных изменениях настроений на рынке жилья. Нужно отметить, что вторичное жилье сохранено на уровне 24% от общих заявок, что указывает на стабильный интерес к этому сегменту.

С 7 августа 2025 года в России вступают в силу изменения в рамках льготных ипотечных программ «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и арктическая ипотека». Решение об увеличении уровня возмещения банкам по льготным ипотечным кредитам направлено на поддержку доступности жилья для граждан. В условиях текущей экономической нестабильности и изменений в денежно-кредитной политике Банка России это решение будет способствовать росту выдачи ипотечных кредитов, что особенно важно для семей с детьми и жителей удаленных регионов. Минфин России подтверждает, что новый уровень возмещения будет сохраняться на весь срок действия выданных кредитов, обеспечивая дополнительную финансовую безопасность как для заемщиков, так и для банков.

Наследование недвижимости — это процесс, который может вызвать массу вопросов, особенно касательно затрат на оформление. По информации Федеральной нотариальной палаты, в 2025 году стоимость оформления свидетельства о праве на наследство для жилья в крупных городах России в среднем составит от 30 тысяч рублей при кадастровой стоимости квартиры 10 миллионов рублей. Эта сумма включает как федеральный тариф, который варьируется от 0,3% до 0,6% от стоимости недвижимости, так и региональный тариф, который устанавливается в зависимости от региона. Например, для близких родственников ставка составляет 0,3%, но не более 100 тысяч рублей, тогда как для остальных — 0,6%, с пределом в 1 миллион рублей. Изучим подробнее, как эти тарифы складываются и какие льготы могут воспользоваться наследники.

Девелоперская группа ЛСР, один из крупнейших застройщиков в России, объявила о значительном увеличении объема выпуска биржевых облигаций, который достиг 5 миллиардов рублей. По сообщению РИА Новости, ставка купонов для новых облигаций составит 16% годовых, что при этом обеспечивает доходность к погашению на уровне 17,23% годовых. В отличие от первоначальных ожиданий, сумма сделки была увеличена с 3 до 5 миллиардов рублей, что подчеркивает высокий интерес инвесторов. Организация размещения пройдет 27 августа, а управляющим выступает Совкомбанк.

Акции Группы компаний “Самолет” показали впечатляющий рост на Московской бирже, увеличившись более чем на 6%. Это значительное изменение произошло после заявлений главы компании Анны Акиньшиной, которая сообщила о возможном закрытии уголовных дел, связанных с задержками по сдаче жилых комплексов в Санкт-Петербурге. Инвесторы отреагировали на эти новости с большим интересом, что подтвердили рост котировок акций. На момент 13:28 мск акции “Самолет” подорожали на 3,38%, достигая отметки 1207 рублей. Ранее, до заявлений главы компании, акции демонстрировали снижение на 2,82%.

После совершения покупки жилья в ипотеку или без неё у вас есть возможность вернуть часть инвестированных средств через имущественный налоговый вычет. Многие граждане не знают, кто может воспользоваться этим правом и какие документы для этого понадобятся. В данной статье мы подробно разберём, как максимально эффективно оформить налоговый вычет, а также какие изменения произошли с 2025 года.

Постоянная регистрация, или прописка, представляет собой важный юридический процесс, который не только подтверждает ваше право на проживание по определенному адресу, но и дает возможность воспользоваться множеством социальных услуг. В случае изменения места жительства, вы обязаны прописаться в новые квартиры в течение семи дней. Это требование закреплено в законодательстве, и за нарушение установленных сроков предусмотрены штрафы, которые могут составлять от 2 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона.

Покупка квартиры в новостройках — серьезный шаг, и на данном этапе многие россияне выбирают альтернативные пути. Одним из них является переуступка прав по договору долевого участия, что позволяет приобрести жилье, даже если оно еще не построено. Эта статья поможет понять процесс покупки квартиры по переуступке в ипотеку, разберет все нюансы и предложит полезные советы. Важной частью сделки является ипотечное кредитование — это позволит облегчить финансовую нагрузку на покупателей, рассчитывающих на помощь банка. Кроме того, мы предоставим актуальную информацию о возможностях, которые открывает данная схема, и что нужно знать, чтобы избежать подводных камней.

Приемка квартиры от застройщика — важный этап, который нельзя игнорировать. Это не просто формальность, а возможность убедиться в том, что ваше будущее жилье соответствует всем стандартам и ожиданиям. Приемка начинается с первичного осмотра и заканчивается подписанием акта приема-передачи. В этой статье мы подробно разберем, как правильно провести приемку квартиры, на что обращать внимание и что обязательно взять с собой. Важно учитывать, что исполнительность застройщика может варьироваться, поэтому необходимо быть готовым. Не забудьте обеспечить запись всех недостатков, ведь потом будет сложно что-либо исправить. Следуя этому руководству, вы настроитесь на успешную приемку новой квартиры.

Постоянная регистрация, или прописка, представляет собой важный юридический процесс, который не только подтверждает ваше право на проживание по определенному адресу, но и дает возможность воспользоваться множеством социальных услуг. В случае изменения места жительства, вы обязаны прописаться в новые квартиры в течение семи дней. Это требование закреплено в законодательстве, и за нарушение установленных сроков предусмотрены штрафы, которые могут составлять от 2 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона.

Программы государственной поддержки предлагают возможность получить ипотеку по конкурентоспособным условиям, что делает процесс приобретения жилья доступнее для широкой аудитории. На фоне экономических изменений и растущих цен на недвижимость, ставки по ипотечным кредитам остаются на высоком уровне, но правительство России принимает меры, чтобы облегчить жизнь гражданам, предоставляя множество льготных программ. В данном руководстве мы подробно рассмотрим действующие ипотечные программы в 2025 году, которые дают возможность оформить кредит на жилье с низкой процентной ставкой.

Строительная компания из Екатеринбурга оставила множество клиентов без обещанных домов, среди которых семья Валентины и её мужа. Соглашаясь на ипотеку, пара надеялась быстро получить собственный дом для своей семьи, но столкнулась с разочарованием и финансовыми проблемами. Проблема обмана застройщиков в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) становится все более актуальной.

Порог для получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) может быть снижен. Это новшество касается особенно тех, кто действительно нуждается в поддержке — пожилых граждан и семей с детьми. В настоящее время, право на льготы имеют семьи, у которых расходы на ЖКУ превышают 22% от общего дохода. Однако новое предложение включает снижение порога до 10-15%. Это может стать серьезным шагом к улучшению финансового положения уязвимых категорий граждан. Об этом сообщил Сергей Гаврилов, председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям. Такие изменения продиктованы стремлением сделать субсидии более доступными на фоне резкого повышения тарифов на ЖКУ.

На рынке вторичного жилья в России наблюдаются изменения, которые заставляют экспертов говорить о возможном росте цен. После периода стагнации и спада, сегмент готовых квартир начинает оживать. Директор по ипотечным продажам группы компаний «А101», Рустам Азизов, в интервью ТАСС отметил, что рост цен на вторичное жильё возможен на фоне увеличения ипотечного спроса, связанного со снижением ставки Центрального банка.

Средний размер страховой выплаты, связанный с повреждениями от заливов, в России значительно увеличился. По информации издания РИА Недвижимость, в 2025 году он составил 80,4 тыс. рублей, что на 1,5 раза превышает показатели предыдущих лет. В 2023 году сумма составляла всего 49,1 тыс. рублей, и уже в 2024 году увеличилась до 60,3 тыс. рублей. Такие данные предоставлены компанией «Ренессанс Страхование». Каждый седьмой владелец квартиры в России сталкивался с проблемами, вызванными заливом, и согласно опросу, около 44% респондентов подтвердили серьезный ущерб.

Вопрос стоимости жилья в крупных городах всегда вызывал интерес у россиян. Особенно остро стоит проблема выбора между арендой и покупкой недвижимости в центре города. Согласно последним данным, средние платежи по ипотеке значительно ниже, чем арендные ставки на квартиры в центральных районах. Например, ежемесячный платеж за ипотеку на квартиру в жилом комплексе «Азина, 16» от «Группы ЛСР» составляет всего 17 598 рублей благодаря выгодной семейной ипотеке от Сбербанка с низкой процентной ставкой. Это становится весьма привлекательной альтернативой аренде, которая может варьироваться от 50 до 100 тысяч рублей в зависимости от состояния жилья. Неправдоподобно, но действительно выгоднее вкладывать в собственность, чем выбрасывать деньги на аренду.

На фоне текущей экономической ситуации многие застройщики уверены, что именно кризисное время открывает ворота для выгодных сделок в сфере недвижимости. Снижение цен и возросшие предложения на рынке создают уникальную возможность для покупателей, которые ищут новые квартиры. По данным агентств, в июне 2023 года количество вводимого жилья в России снизилось на 25% по сравнению с прошлым годом, что является сигналом к тому, что рынок постепенно приходит в равновесие. Однако пока это не произошло, спрос на недвижимость может существенно возрасти.

С 2025 года жители Екатеринбурга могут воспользоваться новой программой, которая позволит получить сертификат добровольного медицинского страхования (ДМС) не только через работодателя, но и при покупке жилья. Это важное событие стало возможным благодаря совместному проекту девелоперской компании «Атлас Девелопмент» и страховой компании «Лучи». Уникальная программа позволяет новым собственникам квартир получить на год бесплатный семейный ДМС на двоих человек, включая стоматологические услуги.

Покупка загородного дома может вызвать у покупателей множество вопросов, особенно когда речь заходит о различиях между садовым и жилым домом. Для многих садовый дом становится отличной альтернативой, позволяя сэкономить. Однако необходимо понимать, что эти типы недвижимости имеют разные права, возможности и ограничения. Садовый дом предназначен для сезонного использования, тогда как жилой дом подразумевает комфортное проживание на постоянной основе. Как же правильно узнать статус своего дома? В этом материале разберем все ключевые отличия и нюансы, связанные с переводом садового дома в категорию жилого.

Современные жилые комплексы становятся не просто домами, а экосистемами, в которых продуманы все мелочи для комфорта жильцов. Особое внимание уделяется общественным пространствам, призванным сделать жизнь в новостройках оптимальной и уютной. Если раньше мы воспринимали квартиры как единственное место для жизни, то сегодняшние новостройки предлагают колясочные, лапомойки и коворкинги, значительно расширяя возможности для комфортного проживания. Есть ли у таких решений будущее?

При выполнении ремонта жилья россияне сталкиваются с массой трудностей, которые порой могут привести к значительным разочарованиям. В исследовании сервиса «Ремонт со СберУслугами» были опрошены 1200 россиян в возрасте от 18 лет, которые недавно проводили ремонт или собираются это делать в ближайшее время. Анализ выявил, что 45% респондентов отметили задержки в сдаче работ как главную проблему, в то время как 41% указали на низкое качество предоставляемых услуг. Важно понимать, что эти аспекты напрямую влияют на общее восприятие процесса ремонта.

Покупка загородного дома может вызвать у покупателей множество вопросов, особенно когда речь заходит о различиях между садовым и жилым домом. Для многих садовый дом становится отличной альтернативой, позволяя сэкономить. Однако необходимо понимать, что эти типы недвижимости имеют разные права, возможности и ограничения. Садовый дом предназначен для сезонного использования, тогда как жилой дом подразумевает комфортное проживание на постоянной основе. Как же правильно узнать статус своего дома? В этом материале разберем все ключевые отличия и нюансы, связанные с переводом садового дома в категорию жилого.

Центральный банк России, согласно недавнему интервью с директором департамента денежно-кредитной политики Андреем Ганганом, не исключает возможности снижения ключевой ставки в этом году. Это заявление сделано в контексте прогнозов по развитию экономики на ближайшие месяцы. Если экономика сохранит темпы роста, предусмотренные базовым сценарием, то снижение ставки станет возможным. По словам Гангана, базовый сценарий, обсудившийся в регуляторе, предполагает отсутствие повышения ставки, что дает некоторую надежду на определенные изменения в денежно-кредитной политике.

По последним данным экспертов Сбера, расходы россиян на повседневные мелочи, такие как кофе с собой и такси, составляют от 47 до 120 тысяч рублей в год. Выяснение этой темы стало горячей новостью благодаря аналитикам, которые провели глубокий анализ поведения потребителей. Оказалось, что каждую неделю россияне совершают около 21 микропокупки, что в сумме дает поразительные цифры. Наиболее активно граждане тратят на продуктовые магазины — 65% от всех покупок, за ними следуют кафе и рестораны (16%) и транспорт (6%). О таких расходах часто даже не задумываются, однако их совокупность может составить значительную сумму.

В новом выпуске подкаста «Под одной крышей» Олег Торбосов, основатель агентства элитной недвижимости Whitewill, открыл секреты работы с кредитными историями. Его карьера началась с ипотечного бюро, где он помогал клиентам решать трудные финансовые задачи. Кредитная история – это неотъемлемая часть процесса получения ипотеки, и даже небольшие ошибки могут привести к отказу банка. Например, неполадки в бюро кредитных историй или неправильное отображение погашений могут оказать значительное влияние на решение банка. Согласно источнику, такие ошибки могут быть причиной отказа в выдаче кредита в большинстве случаев. В подкасте Торбосов обсуждает, как избежать распространенных ошибок при подаче заявки на ипотеку и какие шаги предпринять, чтобы улучшить свою кредитную историю, давая полезные советы потенциальным заемщикам.

Россияне столкнулись с новым видом мошенничества, связанного с оплатой жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ). Злоумышленники разрабатывают поддельные Telegram-боты, обманывая граждан и похищая их личные данные. Ситуация требует серьезного внимания и осторожности, так как в УБК МВД России уже зафиксировано множество подобных случаев.

Реконструкция частного дома — это важный процесс, который требует тщательного планирования и соблюдения правил. Если ваш дом нуждается в изменениях из-за растущих потребностей семьи, важно понять, какие шаги необходимо предпринять для получения разрешений. В этом блоге мы расскажем о необходимых документах и этапах, необходимых для законной реконструкции.

При покупке недвижимости вопрос о задатке или авансе встает особенно остро. Эти пункты сделок несут в себе значительные риски, о которых важно знать каждому потенциальному покупателю. Важно понимать, что задаток и аванс — это не одно и то же. При внесении задатка вы показываете серьезность своих намерений и защищаете свои интересы. Аванс зачастую не предоставляет защиты и может привести к финансовым потерям. Статья станет полезной для тех, кто собирается приобрести квартиру, раскроет различия между задатком и авансом, а также научит правильно оформлять эти соглашения, чтобы избежать ошибок в процессе покупки.

Социальный налоговый вычет — это возможность вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц для резидентов РФ, которые понесли определённые социальные расходы. Такие расходы могут включать лечение, обучение, фитнес и т.д. Возврат возможен для множества жизненных ситуаций, а суммы, которые можно вернуть, варьируются в зависимости от типа вычета. В данной статье расскажем, как получить социальный вычет и на какие расходы он распространяется.

Сегодня все больше покупателей квартир интересуются, как дом “ведет себя” с точки зрения затрат на отопление, электричество и общее содержание. Энергоэффективность новостройки — это не модное слово, а реальный показатель, который можно измерить и подтвердить документами. В данной статье мы подробно рассмотрим, какие технологии помогают современным домам экономить ресурсы, каким образом жильцы могут сократить свои расходы и как определить, что перед вами действительно энергоэффективный дом.

В последние годы многие москвичи сталкиваются с проблемой недостатка пространства для хранения в своих квартирах. Обычно в таких ситуациях мы задумываемся о покупке дополнительной кладовки или изменения интерьера, но есть гораздо более разумное и экономичное решение. Новостройки ЖК «Ньютон Парк» разработаны с учетом современных трендов в организации жилого пространства, и предлагают множество интересных вариантов, как эффективно использовать свободные квадратные метры. В этом блоге мы проанализируем преимущества данного проекта и его специализированные решения для хранения вещей, которые были актуальны на момент запуска комплекса и всё ещё сохраняют свою актуальность.

Покупка квартиры в новостройке всегда кажется перспективным шагом: новая отделка, современный дом и все преимущества жилого комплекса. Однако что делать, если выбраный вами проект уже распродан? В таком случае вам на помощь придет переуступка прав. Это способ приобрести квартиру от существующего дольщика, который по каким-либо причинам решил продать свое право требования. Понятие переуступки связано не только с правами на квартиру, но и с рисками, которые могут возникнуть в процессе. В этом материале мы подробно рассмотрим особенности переуступки, ее плюсы и минусы, а также подробно объясним, как правильно выбрать и оформить сделку.

Среди множества новостроек Москвы выделяются проекты, гармонично совмещающие преимущества городской инфраструктуры и естественной среды. В этом рейтинге представлены топ-10 жилых комплексов, где каждый сможет наслаждаться прогулочными аллеями, утренними пробежками у водоёмов и пикниками на зелёных газонах, не покидая жилого района.

Аналитический центр Домклик представил уникальное исследование рынка квартир старше 100 лет в ведущих российских городах. Рынок исторической недвижимости — это не просто ностальгия, а фундаментальная инвестиционная возможность, требующая глубокого анализа и понимания специфики местного законодательства. В этом посте мы проанализируем текущее состояние этого сегмента, представим портреты типичных квартир с историей, а также сопоставим цены и спрос на квартиры, расположенные в столицах и городах Золотого кольца. Важно отметить, что в России на данный момент представлено более 4000 квартир, построенных 100 и более лет назад. Из них 53,6% сосредоточены в Санкт-Петербурге, около 9% — в Москве, а 4,5% занимают квартиры в Ростове-на-Дону. Данное исследование позволяет лучше понять рыночные тренды и уникальные характеристики старинной недвижимости, а также оценить возможности для инвестирования.

Вопрос о том, куда вложить деньги, является актуальным всегда, особенно в условиях современных экономических изменений. Инвестиции в недвижимость продолжают оставаться одним из популярнейших инструментов привлечения капитала. Жилые и коммерческие объекты недвижимости не только востребованы, но и способны приносить хорошую прибыль. В данной статье мы рассмотрим, как правильно инвестировать в недвижимость, какие существуют варианты вложений и на что обратить внимание в процессе выбора. Разберем, какие преимущества и недостатки могут поджидать инвесторов, а также актуальные советы от экспертов рынка.

Мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал важное решение, которое изменит транспортную инфраструктуру столицы и окружающих регионов. В ближайшие годы планируется продление Московских центральных диаметров (МЦД) до Ярославля, Тулы, Иванова, Твери и Смоленска. Это произойдет на фоне актуальности вопроса о транспортной доступности данных городов, где доехать до столицы на пригородной электричке сейчас довольно сложно. С каждым годом растут численность и мобильность населения России, и наличие качественной транспортной связи становится все более важным.

В последние годы в сфере жилищного строительства произошли значительные изменения. Ранее роль застройщика ограничивалась лишь возведением зданий и обеспечением их базовой инфраструктурой. Однако теперь девелоперы, такие как компания ЭНКО, осознали свою более глубокую задачу — создание дружелюбной атмосферы в жилых комплексах. Это не просто вопрос комфорта, а важный аспект формирования сообщества и социальной среды, где влияет всё: от проектирования до организации досуга. Сегодня обратим внимание на ключевые факторы, которые помогают девелоперам создавать дружелюбие среди жителей новых жилых комплексов.

В современном мире, где урбанизация становится все более интенсивной, города сталкиваются с необходимостью поиска инновационных решений для улучшения качества жизни. Одним из ярких таких примеров становятся сады на крыше – концепция, которая стремительно набирает популярность в крупнейших мегаполисах планеты. Эта уникальная идея благоустройства городского пространства, зародившаяся в Европе, распространилась повсеместно. Сегодня сады на крышах зданий можно встретить не только в европейских столицах, но и в мегаполисах Азии.

В Москве в 2025 году открыто почти 700 новых кафе и ресторанов, что стало рекордным показателем за последние два года. По данным пресс-службы мэра и правительства Москвы, в 2024 году было запущено 348 заведений, а в 2023 — 364. Это заметный рост на фоне более 22,6 тыс. действующих заведений. Процентное соотношение увеличения, по сравнению с 2010 годом, когда в Москве было лишь 8,5 тыс. кафе, впечатляет. Основная поддержка муниципалитета заключается в снижении барьеров для предпринимателей, переходе на онлайн-формат получения документов и упрощении установки летних веранд.

В Москве активно растет количество новостроек, удобных для жителей столицы. Способность быстро добраться до метро является важным фактором при выборе жилья. В данной статье мы рассмотрим лучшие жилые комплексы, которые находятся в радиусе пешей доступности от станций метро.

Согласно современным исследованиям, счастье молодого поколения подвергается серьезным испытаниям. В условиях быстрого роста цен на недвижимость, многие молодые россияне ощущают глубокое разочарование и неуверенность в будущем. В то время как ранее счастье у людей зависело от возраста, последние исследования показывают ухудшение эмоционального состояния именно молодежи. Ученые из Великобритании и США провели опросы в 46 странах и обнаружили, что молодые люди, достигшие совершеннолетия, теперь являются самой несчастной группой. Показатели тревожности и депрессии среди подростков достигают рекордных уровней. Упадок счастья непосредственно связан с доступом к рынку жилья, что становится ощутимым стрессором.

В 2025 году семейная ипотека продолжает оставаться одним из самых доступных способов для россиян приобрести жилье благодаря государственной поддержке. Эта программа, стартовавшая в 2018 году, помимо традиционных условий, претерпела изменения, что делает ее более привлекательной для многих семей. Благодаря субсидированным кредитам, доступность жилья возросла, и миллионы семей получили шанс на улучшение жилищных условий. В этой статье мы рассмотрим, какие условия надо выполнить для получения семейной ипотеки в 2025 году, где можно взять кредит и что необходимо знать о процентных ставках и размерах первоначального взноса.

Материнский (семейный) капитал — важная форма государственной помощи для российских семей с детьми, обеспечивающая поддержку в улучшении жилищных условий. Программа, запущенная в 2007 году, продлена до 31 декабря 2030 года, что делает возможность ее использования актуальной и сегодня. В данной статье мы рассмотрим, как правильно воспользоваться данной мерой поддержки для приобретения квартиры.

Москва — это не просто столица, но и центр притяжения для всех россиян. Здесь люди приезжают на работу или учёбу, насладиться культурой, развлечениями, уютными прогулками. Жить в Москве — мечта для многих, поэтому, если у вас появилась возможность приобрести квартиру, возникает вопрос: где же лучше всего купить жильё?

Москва продолжает привлекать внимание покупателей своим разнообразием новостроек. В условиях растущих цен на жилье эксперты выделили районы, где можно приобрести квартиру по доступной цене. На первом месте среди бюджетных локаций опережает Некрасовка, где средняя стоимость новостроек в июле составила 190,3 тыс. рублей за квадратный метр. Этот факт стал возможен благодаря вымыванию более дорогих предложений с рынка, что говорит о поступательном движении в направлении доступности жилья.

В последние годы Москва претерпевает значительные изменения в сфере недвижимости, и популярный район Патриарших прудов не стал исключением. Аналитики Kalinka Ecosystem прогнозируют, что уход шумных ресторанов из этого района окажется не только негативным для бизнесов, но и позитивным для рынка жилья. По данным экспертов, рост цен на первичную недвижимость здесь уже достиг 48% за последний год, а средняя цена за квадратный метр составляет 3,9 млн рублей. Заостряется внимание на том, что несмотря на закрытие ресторанов, интерес к жилью не угасает, а предложение на первичном рынке сокращается на 22%.

Ситуация на рынке недвижимости в России в 2025 году стала тревожной: девелоперы значительно сократили объемы инвестиций, вложив всего 124 млрд руб., что на 44% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Это изменение запечатлелось на фоне общего снижения интереса к земельным участкам под жилые проекты, что стало причиной снижения доли девелоперов в инвестиционных сделках до 30%. Когда-то они занимали более половины рынка, но теперь их влияние существенно ослабло, особенно после окончания ряда льготных программ по ипотечному кредитованию. Эта статья проанализирует текущее состояние рынка недвижимости, выделяя ключевые тенденции и причины падения инвестиций.

В Москве началась настоящая эволюция образовательной инфраструктуры: с момента укрупнения школ, начавшегося 13 лет назад, количество больших учебных заведений существенно возросло. В столице действуют шесть школ, каждая из которых вмещает более 2 тыс. учащихся. Эти учебные заведения отличаются не только своими размерами, но и современными условиями обучения, что делает их центрами притяжения для многих семей. Рассмотрим подробнее эти уникальные учреждения и их особенности.

В июле 2025 года рынок новостроек Москвы представил рейтинг районов с наиболее доступными квартирами. На первом месте у нас — Некрасовка. Средняя цена за квадратный метр в этом районе составила всего 190,3 тыс. рубля. Это стало возможным благодаря вымыванию более дорогих лотов с рынка, что снизило общую стоимость жилья для будущих владельцев. Объективно, это очень привлекательное предложение, особенно для молодежи и семей с детьми, которые хотят улучшить свои жилищные условия, не переплачивая. На вторую позицию попадает район Косино-Ухтомский, где цена составила 212,3 тыс. руб. за квадратный метр. Глядя на эту картину, можно заметить, что рынок стремительно адаптируется к потребностям покупателей, понижаются цены, что делает жилье доступнее. В третьем месте — район Новогиреево, с ценой 228 тыс. руб. за квадрат, что также отражает общие тенденции на рынке жилья в Москве.

Выбор между квартирой с отделкой и без — это вопрос, который волнует многих покупателей. Застройщики предлагают разнообразные варианты: от чистового ремонта до голых стен. Каждому из них есть свои плюсы и минусы. Если вы решаете, что для вас важнее — комфорт переезда или возможность создать индивидуальное пространство, стоит изучить подробнее, что включают в себя разные уровни отделки.

Владельцы недвижимости имеют законное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Однако существует ряд категорий граждан, которые могут жить в квартире без согласия собственника. Рассмотрим, кто входит в эту категорию и каково их правовое положение.

С января по июль 2025 года на рынке жилой недвижимости Москвы лидируют проекты таких застройщиков, как ГК ФСК, ПИК и «Эталон». Это информация, которую следует знать тем, кто интересуется актуальными трендами в недвижимости. Основные громадные объемы сделок были зафиксированы в числе проектов, представленных на рынке недвижимости, что может привести к потенциальному росту инвестиций. В категории Топ-5 проектов по объему сделок в Москве на первое место вышло «Движение. Говорово» от ФСК с 1149 сделками, за ним следуют проекты ПИК: «Бусиновский парк» с 850 сделками и «Московречье» с 782 сделками.

Девелоперская группа “Самолет” сообщила о значительном сокращении численности сотрудников, которая уменьшилась на 31% за последний год, достигнув 6,77 тысячи человек. Эти данные представлены в финансовой отчетности компании за первое полугодие 2025 года. По состоянию на 30 июня 2024 года численность работников составляла 9819 человек, что указывает на серьезные изменения в кадровой политике компании. Одной из причин указано оптимизация работы, связанная с оценкой и продажей непрофильных активов, а также внедрением технологий на основе искусственного интеллекта для повышения производительности труда.

В июле 2025 года рост цен на рынке новостроек Москвы удивил активным движением цен, где «титул» самого доступного жилья получил район Некрасовка. По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, актуальная средняя цена 1 квадратного метра здесь составила 190,3 тыс. рублей. Такие цифры привлекают внимание и создают конъюнктуру для новоселов, стремящихся к комфортному и бюджетному жилищу в столице. В этом посте мы подробнее рассмотрим районы, где цены доступны, а качество жизни не вызывает сомнений.

Недвижимость в Санкт-Петербурге продолжает активно развиваться, особенно в первой половине 2025 года. Один из ключевых игроков, холдинг Setl Group, представил несколько крупных проектов, которые стали лидерами продаж. В этом материале мы рассмотрим ТОП-5 самых успешных объектов, а также текущие тренды на рынке недвижимости города и Ленинградской области.

Масштабные жилые комплексы, которые возникают на окраинах крупных городов или на месте старых промышленных зон, становятся все более распространены на современном градостроительном ландшафте. Их реклама часто предлагает образы комфортного жилья с развитой инфраструктурой и зелеными зонами. Однако, за блестящими фасадами новых зданий скрывается суровая реальность, с которой сталкиваются новоселы. Основная проблема заключается в том, что плотная застройка происходит без своевременного развития необходимой инфраструктуры, что порождает многоплановые проблемы. Ниже рассмотрим ключевые недостатки масштабного строительства.

Осенью 2025 года на рынке новостроек Москвы наблюдаются прогнозы о росте цен, что во многом будет зависеть от изменений ключевой ставки Центробанка. По данным аналитического сервиса Dataflat, в июле 2025 года продажи жилья на первичном рынке Москвы и Подмосковья увеличились на 21%, что свидетельствует о начале оживления в отрасли. Тем не менее, средняя цена квадратного метра по региону снизилась на 1%, составив 371,4 тыс. руб., что указывает на нестабильную ситуацию на рынке. Основными факторами роста спроса стали запуск программ стимулирования застройщиками и увеличение доли одобряемых ипотечных заявок в банковском секторе. Также важно отметить снижение процентных ставок по банковским депозитам, что заставляет потенциальных покупателей переориентироваться с депозитов на покупку жилья.

В Ташкенте планируется построить Национальный музей Узбекистана, архитектурный проект которого разработан японским архитектором Тадао Андо, лауреатом Притцкеровской премии. Открытие нового музейного комплекса ожидается в 2028 году, и его уникальная архитектура обещает стать новым символом культурной идентичности страны. Здание будет иметь форму круга, квадрата и треугольника, что символизирует единство и гармонию между Востоком и Западом. Объект располагается на территории более 8,5 тыс. кв. м и включает в себя не только выставочные залы, но и библиотеку, лекторий, учебные комнаты и террасу с зоной отдыха.

Жители коттеджных поселков могут наслаждаться уникальным сочетанием уединения и комфорта загородной жизни, имея доступ ко всей необходимой инфраструктуре и удобствам. Эти поселки могут быть привлекательным вариантом для многих семей, ценящих тишину и природу. В этой статье мы подробно рассмотрим, что из себя представляют коттеджные поселки, их управление, плюсы и минусы, а также чем они отличаются от садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).

Почтовый адрес – это не просто набор символов, а важный элемент, который определяет статус вашей недвижимости. Без него владельцы домов и участков сталкиваются с многими проблемами, начиная от невозможности реализации недвижимости и заканчивая трудностями в получении государственных услуг. Для успешного проживания на своей земле и обеспечения законности своего имущества важно знать, как правильно оформить адрес для жилья или земельного надела.

В России есть реальная возможность получить земельный участок для строительства жилья без оплаты. В зависимости от региона, государственные программы предлагают бесплатные земельные наделы определённым категориям граждан. За последние годы условия предоставления земли изменились, но ключевые факторы остались неизменными — это соблюдение законодательства и правильное оформление. В этой статье мы расскажем, каким образом вы можете стать владельцем бесплатного земельного участка, каковы основные категории граждан, имеющие право на такую льготу, и какие шаги нужно предпринять для успешного оформления.

Договор ренты представляет собой уникальную сделку, в которой собственник недвижимости передает право на имущество другой стороне взамен на регулярные выплаты или предоставление ухода. В большинстве случаев такие соглашения заключаются между пожилыми людьми, которые не могут полностью себя обеспечить, и лицами, готовыми взять на себя обязательства по финансовому обеспечению и уходу за ними. Первое, что стоит понимать — рента может быть оформлена как пожизненно, так и в виде постоянных платежей. Ключевыми в оформлении такого рода сделок являются юридическая грамотность и понимание уникальных особенностей каждой модели ренты. Это важно для минимизации рисков как для собственника, так и для плательщика.

Аренда жилой недвижимости — это возможность получать дополнительный доход, однако многие собственники не выполняют свою налоговую обязанность и не декларируют полученные суммы. ФНС России активно разрабатывает методы и стратегии для выявления нарушителей, что приводит к увеличению числа налоговых проверок. Итак, каковы же способы, которыми налоговые органы могут узнать о неуплате налога на доход от аренды? Переходя к сути вопроса, важным моментом является то, что закон обязывает налогоплательщиков декларировать полученные ни в каком случае, что делает уклонение не просто нецелесообразным, но и рискованным.

Потеря документов на недвижимость — это неприятная ситуация, которая может вызвать страх и панику. Однако важно понимать, что это не влечет за собой утрату права собственности на ваше жилье. Все сведения о владельцах и характеристиках объектов хранятся в государственном реестре, что позволяет восстанавливать документы без особых трудностей. В этой статье мы расскажем о необходимых действиях, чтобы вернуть утраченные документы и избежать проблем с недвижимостью.

Эскроу-счет — это банковский инструмент, который с момента своего появления в России более пяти лет назад значительно изменил процесс покупки жилья на первичном рынке. Главная цель этого механизма — защитить права дольщиков и обеспечить финансовую безопасность сделок с недвижимостью. С помощью эскроу-счетов покупатели могут чувствовать себя уверенно: деньги замораживаются на специальном счете до тех пор, пока застройщик не выполнит все обязательства по строительству и не сдаст дом в эксплуатацию. Это позволяет предотвратить возникновение новых обманутых дольщиков. Подробно разберем, как работает эскроу-счет, какие преимущества он предоставляет и на что стоит обратить внимание покупателям квартир в новостройках.

Кадастровая стоимость недвижимости — это определение, которое в первую очередь используется для расчета налогов, таких как налог на имущество и на землю, а также для установления государственная пошлина при сделках с недвижимостью. Например, при оформлении нотариальных услуг или судебных исков кадастровая стоимость играет ключевую роль в окончательной сумме, которую необходимо оплатить. Она также определяет размер арендной платы муниципальных земельных участков и их выкупную стоимость. Важен не только сам процесс установления кадастровой стоимости, но и возможность оспорить её, если возникает необходимость. Где искать ошибочную кадастровую стоимость и как её исправить, давайте разберемся подробнее!

Выбор фундамента для частного дома — это не просто вопрос строительства, а важная задача, от решения которой зависит надежность и долговечность вашей постройки. Фундамент поддерживает конструкцию и защищает от негативных воздействий окружающей среды. Существует множество типов фундаментов, и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Факторы, определяющие выбор фундамента, включают климатические условия, тип почвы, этажность здания и его конструкцию. В этой статье разберем основы выбора наиболее подходящего фундамента, а также практические советы по материалам и технологиям.

Краткосрочные договоры аренды на срок 11 месяцев, как правило, не подлежат одностороннему расторжению. Эта информация основана на недавнем решении Верховного суда Российской Федерации. В этой ситуации компания, арендовавшая нежилое помещение для открытия колледжа, столкнулась с проблемой после того, как выяснилось, что помещение не подходит для запланированной деятельности. Арендатор решил расторгнуть договор, однако собственник указал на отсутствие законных оснований для досрочного отказа от сделки. Данное решение подтверждает важность соблюдения условий аренды, указанных в заключенном договоре.

Клубный дом класса de luxe “Космо 4/22” от ГК “Галс-Девелопмент” в Москве пополнился необычной скульптурной экспозицией — здесь установлены копии знаменитых львов Медичи. Скульптуры выполнены из высококачественного уральского мрамора Коелга, который по своей текстуре напоминает исконный каррарский мрамор, использованный для оригиналов, установленных в Италии. Это создаёт уникальное сочетание исторической эстетики и современного искусства в сердце столицы.

Аренда малогабаритных квартир, таких как студии и небольшие однушки, становится все более популярной в России. Согласно данным РИА Недвижимость, специалисты компании “Мир квартир” провели исследование, в котором изучили доходность аренды квартир площадью до 32 квадратных метров в 70 городах России. Выяснили, что наилучшие результаты показывают малогабаритные квартиры в Нижнем Тагиле, Грозном и Череповце, где доходность арендных квартир достигает 11,7%, 11,5% и 10,8% соответственно.

Путешествие на собственном автодоме становится всё более популярным среди россиян. Автодом, или дом на колесах, — это не просто транспорт, а полноценное жилье с самым необходимым оборудованием для комфортного проживания в пути. В этом посте мы разберем, что такое автодом, как выбрать идеальную модель, а также рассмотрим ее преимущества и недостатки.