Шок от Новокольцовского: цены на квартиры в 2025 не отличаются от 2024

Новокольцовский микрорайон Екатеринбурга в начале лета 2025 года стал местом настоящего феномена на рынке недвижимости. Пока по данным Росстата стоимость жилья в городе выросла примерно на 10% за год, здесь квадратный метр держится на уровне цен 2024 года. Проект от «Синара Девелопмент» стал уникальным образцом комплексного подхода: сначала построили школу, стадион, дворец водных видов спорта и дорогу до «Екатеринбург-Экспо», а потом перешли к домам. Благодаря этому инфраструктура уже готова, а покупатели получают максимум удобств при стабильной цене.

Современный район для продвинутых

• Единый лаконичный архитектурный стиль без панелек и хаоса.
• Кампус УрФУ, детский и спортивный объекты рядом.
• Перспективное направление юго-востока, 15 минут до центра.

Новокольцовский активно развивается: готовятся к сдаче третий дом, строятся ещё три корпуса. На первых этажах откроются кафе, аптеки и сервисы доставки, а к 2026 году заработает новый детский сад.

Причины ценовой стабильности

1. Фаза инфраструктуры: жильё продаётся при полностью готовых коммуникациях.
2. Большой выбор планировок — более 100 вариантов с чистовой отделкой.
3. Специальные скидки до 15% + возможность рассрочки 20/80.
4. Выгодные условия вводятся на старте строительства и фиксируются до завершения.

По оценке экспертов из ЦИАН (https://cian.ru), сохранение цены связано с грамотным маркетингом застройщика и высоким спросом на этапе котлована.

Итоги и рекомендации

Новокольцовский — пример того, как контролируемое развитие инфраструктуры и привлекательные ценовые предложения работают на покупателя. Если сравнить текущую стоимость и рынок через год, инвестиция уже окажется в плюсе. Желающим зафиксировать цену 2024 года стоит спешить: дома № 3, 4 и 6 выходят на сдачу в 2025, № 5 — в 2026.

Источник: E1.ru (https://www.e1.ru/), Росстат (https://rosstat.gov.ru)

Читайте также:

Задержка новостроек: прогнозы, риски и советы

Ипотечный бум от Сбера: новые ставки на «вторичку» и новостройки

Ипотека под 20% и кризис: девелоперы в ловушке