Минфин восстанавливает компенсации по льготной ипотеке до 2025 года

8 августа 2023 года стало известно о том, что Минфин России вернул увеличенные компенсации банкам за выдачу льготных ипотечных кредитов. Это решение, согласованное с правительством, будет действовать с 7 августа по 1 ноября 2025 года. В условиях текущей экономической ситуации и проводимой Центробанком денежно-кредитной политики, такие меры помогут поддержать выдачу кредитов на покупку жилья. Министерство подчеркнуло, что повышенная компенсация будет равна разнице между максимальной ставкой по программам ипотеки и ключевой ставкой с добавлением 2,5% п.п. для первичного жилья и 3% п.п. для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Дополнительно, «СКМ Девелопмент» отметила, что ожидания об отмене компенсации не оправдались, и это решение немного облегчает условия для заёмщиков. Однако некоторые банки уже повышают минимальный первоначальный взнос до 30%, в то время как другие оставляют привычный уровень в 20%. Это может повлиять на спрос на ипотечные кредиты, но стоят лишь убытки для тех, кто имеет проблемы с кредитной репутацией. Эксперты утверждают, что изменения не должны повлиять на общие условия выдачи ипотеки, так как вводятся лимиты для заёмщиков с высокой долговой нагрузкой, что дополнительно ограничивает возможности получения кредитов с низким первоначальным взносом.

Минфин восстанавливает повышенные компенсации по ипотеке