В июле 2025 года российские банки зафиксировали значительное сокращение объемов ипотеки на индивидуальные жилые дома. За отчетный месяц было выдано лишь 11 тысяч кредитов, что в сравнении с тем же периодом 2024 года представляет собой падение на 46%. Общая сумма выданных кредитов составила 57 миллиардов рублей. Аналитики госкомпании “Дом.РФ” отмечают, что это снижение также отражает общий негативный тренд в сфере кредитования жилой недвижимости. Важно отметить, что сравнение показателей июля с июнем этого же года также указывает на менее оптимистичную картину: количество кредитов снизилось на 24%, а объём ипотечного кредитования сократился на 21%. Не менее показательным является уменьшение количества кредитов на жилищное строительство – в этом сегменте было выдано 3,7 тысячи кредитов на сумму 23 миллиарда рублей, что также сочетается с уменьшением как количества, так и объема на 21% и 11% соответственно.

Ключевым фактором, препятствующим росту ипотеки, остаются высокие ставки и экономические неопределенности. На сегодняшний день 99% всех выданных ипотечных кредитов были предоставлены в рамках адресных льготных программ, что подчеркивает зависимость рынка от государственной поддержки. Примечательно, что 86% всех кредитов по льготной программе пришлись на семейную ипотеку. Для более детального анализа текущей ситуации рекомендуется ознакомиться с данными по ипотечному рынку тут.

Читайте также:

Как запрет на коммерцию в СНТ повлияет на загородную аренду?

Может ли отмена моратория на штрафы для застройщиков улучшить рынок жилья?

Динамика цен на рынке недвижимости в России: июль 2025 года