Сегодня все больше покупателей квартир интересуются, как дом “ведет себя” с точки зрения затрат на отопление, электричество и общее содержание. Энергоэффективность новостройки — это не модное слово, а реальный показатель, который можно измерить и подтвердить документами. В данной статье мы подробно рассмотрим, какие технологии помогают современным домам экономить ресурсы, каким образом жильцы могут сократить свои расходы и как определить, что перед вами действительно энергоэффективный дом.

Что такое класс энергоэффективности

Класс энергоэффективности новостроек — это то, что можно научно обосновать и законодательно подтвердить. Он отражает способность здания рационально использовать энергетические ресурсы: тепло, электричество, вентиляцию. Чем выше класс энергоэффективности, тем меньше фактический годовой расход энергии по сравнению с базовыми нормативами:

  • A++ — высочайший, экономия более 60%;
  • A+ — высочайший, экономия от 50% до 60%;
  • A — очень высокий, экономия от 40% до 50%;
  • B — высокий, экономия от 30% до 40%;
  • C — повышенный, экономия от 15% до 30%.

Таким образом, здания классов А+ и А++ позволяют снизить потребление энергии более чем наполовину, что дает жильцам ощутимую экономию на коммунальных платежах и повышает долговечность инженерных систем.

Факторы, влияющие на класс энергоэффективности

Энергоэффективный дом — это не просто “теплый” фасад. Это комплекс инженерных и архитектурных решений: правильная теплоизоляция стен, продуманная вентиляция, качественные окна. Класс энергоэффективности многоквартирного дома присваивается на основании сравнительных расчетов показателей расхода энергоресурсов. Основные критерии:

  • Теплозащита ограждающих конструкций;
  • Окна и входные группы;
  • Системы отопления и вентиляции;
  • Освещение и электроснабжение;
  • Архитектурные решения.

Статистика по энергоэффективности

Последние несколько лет мы наблюдаем рост доли объектов с максимальной энергоэффективностью на рынке жилья. В 2023–2024 годах каждый четвертый дом имел класс А+, а в 2025 году планируется увеличение этих показателей. Это позитивный тренд, подтверждающий, что энергоэффективность становится нормой.

Примеры экономии на коммунальных услугах

В энергоэффективных домах ровный микроклимат, что минимизирует расходы на коммунальные услуги. Например, в Ставрополье с 1 июля 2025 года изменились тарифы ЖКУ, что повлияло на расходы на отопление. В таких домах жители платят за отопление меньше — разница составляет от 1 495,48 до 1 972,25 руб. в месяц. Семье из четырех человек жить в энергоэффективном доме выгодно и комфортно.

Подводя итоги, можно утверждать, что энергоэффективные дома — это не миф, а реальность, способная существенно повысить качество жизни и снизить финансовые нагрузки. Источник.

Читайте также:

Как запрет на коммерцию в СНТ повлияет на загородную аренду?

Динамика цен на рынке недвижимости в России: июль 2025 года

Снижение ипотечных ставок в России: факты и прогнозы