С 1 сентября 2023 года в России начнут действовать новые критерии для оценки использования земельных участков, напомнили в Росреестре. Эти правила касаются владельцев земельных наделов в населенных пунктах, а также дачников и садоводов, которые обязаны освоить свои участки в течение трех лет после их покупки. В этом блоге мы рассмотрим детали новых требований, их значимость для граждан и последствия за их нарушение.

Зачем нужны новые критерии?

По словам руководителя Росреестра Олега Скуфинского, введение новых правил позволит решить две ключевые задачи. Во-первых, оно обеспечит защиту добросовестных собственников от необоснованных претензий и жалоб со стороны проверяющих. Теперь решения о нарушениях будут приниматься только на основе утвержденных критериев. Во-вторых, нововведение позволит эффективно реагировать на случаи, когда земельные участки не используются более длительный срок.

Скуфинский отметил, что заброшенная земля негативно влияет не только на заинтересованных землепользователей, но и на бюджет государства. Новые правила помогут контрольно-надзорным органам реагировать на заброшенные земли и минимизировать негативные последствия.

Основные критерии оценки земельных участков

Согласно постановлению, участки будут оцениваться по множеству параметров:

  1. Садовые, огородные и приусадебные участки — должны быть свободны от сорняков. Согласно правилам, наличие сорняков высотой более одного метра на половине площади участка в течение года будет являться нарушением.
  2. Земельные участки под строительство — если на участке нет построенного и зарегистрированного здания в течение пяти лет (или семи лет в случае ИЖС), это также будет считаться нарушением.
  3. Состояние построек — все здания на участке должны содержаться в надлежащем состоянии. Если roof, стены или окна находятся в плохом состоянии, собственник обязан устранить эти недостатки в течение года.
  4. Захламление и загрязнение — общее захламление или загрязнение отходами также является критерием неиспользования. Если более половины площади участка загрязнено, это может привести к наказанию.

Что грозит за нарушение правил?

Согласно новым правилам, владельцам земельных участков, которые не осваивают свои земли, будет предоставлен срок в три года для приведения участка в порядок. В течение этого времени их не смогут наказать за нецелевое использование. После истечения этого срока, если собственник нарушит условия, ему предоставят предписание исправить ситуацию. Если он проигнорирует требования, это может привести к судебному разбирательству и возможному изъятию участка.

Хотя нововведения могут показаться строгими, они направлены на оптимизацию земельных ресурсов и защиту прав добросовестных собственников. Для детальной информации и актуальных данных рекомендуем ознакомиться с официальным источником.

Читайте также:

Разрушение на стройке: почему обвалились балконы в Екатеринбурге?

Ипотека при разводе: тонкости раздела жилья и долгов

Основные правила ухода за частным домом