Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга достигла исторического максимума и перевалила за 130 тысяч рублей. Это событие вызвало широкий резонанс среди покупателей и экспертов рынка недвижимости. По данным аналитиков Уральской палаты недвижимости, максимальная цена была зафиксирована в конце июля 2025 года, однако в настоящее время наблюдается небольшое снижение цен. Такая ситуация в сильно конкурентном рынке складывается благодаря большому числу квартир, выставленных на продажу, в том числе в новых домах, что напрямую влияет на среднюю стоимость квадратного метра. Это приводит к стагнации на рынке вторичного жилья, где спрос и предложение практически не изменяются.

Эксперты отмечают, что высокий уровень ипотечных ставок и привлекательные условия по банковским вкладам также способствуют стагнации на рынке. Директор агентства недвижимости «Метражи», Екатерина Торопова, подчеркивает, что даже с учетом недавнего снижения ключевой ставки, изменения в динамике цен и спроса не предвидятся в ближайшее время. Существует большое количество предложений, однако реально совершаемых сделок не так много, что снижает покупательскую активность.

Следует отметить, что в Екатеринбурге и других крупных городах наблюдается тенденция к повышению цен на недвижимость, что может быть связано с рядом факторов, в том числе с миграцией населения, экономической ситуацией и изменениями в законодательстве. Также с каждым годом растет интерес к новостройкам, что положительно сказывается на ценах на вторичном рынке.

Таким образом, потенциальным покупателям стоит внимательно следить за динамикой цен и учитывать мнения экспертов перед принятием решений о покупке недвижимости. Если вы хотите ознакомиться с другими аспектами рынка недвижимости в Екатеринбурге, рекомендуем просмотреть наши архивные материалы и анализ ситуации в других городах России. Подробную информацию о ценах на новостройки можно найти в материалах на сайте. Подробнее.

Читайте также:

Как получить военную ипотеку в 2025 году

Застройка Екатеринбурга: Топ-5 местных девелоперов

Цены на жилье в России: Июль 2025 года стал переломным