Итоговый выпуск новостей Екатеринбурга и Свердловской области за 15 августа 2025 - Главные события дня

Динамика цен на рынке недвижимости в России: июль 2025 года

Анализ рынка недвижимости в России показал замедление роста цен на первичное и вторичное жилье в июле 2025 года. По данным Домклик и СберИндекса, цены на новостройки увеличились всего на 4,2% за год после отмены программы «Господдержка-2020», в то время как готовое жилье подорожало на 6,5%. Важным моментом является разрыв в ценах между первичным и вторичным рынками, который составляет 51%. Это связано с высоким процентом жилья, построенного в советские годы, в предложении на вторичном рынке. Квадратный метр в новостройках стоит на 13% больше, чем в жилье, возведенном не более 10 лет назад. Согласно данным Центра финансовой аналитики Сбера, средняя стоимость квадратного метра первичного жилья на уровне 175,6 тыс. руб. в июле свидетельствует о небольшом росте на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем.

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный?

Покупка жилья — важное решение, которое требует внимательного подхода. В России жилой рынок предлагает три основных типа домов: панельные, кирпичные и монолитные. Каждый из них имеет свои сильные и слабые стороны, что может повлиять на комфорт и качество жизни. Разберем, чем отличается один тип от другого и какие характеристики важно учитывать при покупке.

Обзор роста средних чеков за ЖКУ в России 2025 года

В первого полугодии 2025 года россияне заметили значительное увеличение расходов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). По данным Банка Русский Стандарт, средний чек за ЖКУ составил 4115 рублей, что на 270 рублей больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда средняя сумма была 3845 рублей. Наибольший рост был зафиксирован в январе: 4193 рубля. Сравнивая с предыдущим полугодием, мы видим, что произошло заметное увеличение. В марте 2025 года российские граждане отдали на ЖКУ 4187 рублей, а в феврале — 4136 рублей. Шокирует, но в последнем полугодии 2024 года средний чек находился на уровне 3704 рубля, что представляет собой значительное различие.

Как запрет на коммерцию в СНТ повлияет на загородную аренду?

С 1 сентября вступает в силу закон, который запретит любую коммерческую деятельность на территориях садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Это нововведение вызвало опасения у собственников загородной недвижимости, которые занимаются арендой своих участков. Однако, по мнению юриста Александра Домникова, оно не должно вызывать паники, так как изменения в законодательстве не являются столь масштабными. Закон лишь уточняет, что участки в СНТ должны использоваться исключительно для личных нужд.

Электронная регистрация права собственности: как это работает

Регистрация права собственности на недвижимость в России — это важный шаг, который подтверждает ваши права на владение жильём. На сегодняшний день процесс регистрации стал значительно проще благодаря введению электронных услуг. Теперь вы можете зарегистрировать свою собственность через интернет, не посещая МФЦ или Росреестр. Это не только экономит время, но и упрощает весь процесс. Электронная регистрация позволяет отправить документы в электронном виде, а все зарегистрированные документы можно получить в личном кабинете на платформе «Домклик» или на вашу электронную почту.

Кредитная история совсем не личная: новые правила для будущих супругов

Депутаты от фракции «Новые люди» решили предложить законопроект, который кардинально изменит подход к кредитной истории в России. Они предлагают открыть возможность для будущих супругов получить доступ к кредитной истории друг друга еще до заключения брака. Эта инициатива, которую должны оценить специалисты, в том числе глава Центробанка Эльвира Набиуллина, нацелена на повышение финансовой прозрачности между партнерами. Сегодня, в соответствии с действующими законами, кредитную историю можно запросить лишь с согласия кредитуемого лица. Это порой усугубляет финансовые риски при совместном ведении бюджета. Например, если один из супругов имеет отрицательную кредитную историю, это может повлиять на получение совместного кредита, что, в свою очередь, возлагает дополнительные обязательства на всю семью.