Центральный банк России утвердил новый порядок для кредитных организаций, согласно которому заёмщики будут обязаны предоставлять данные о своих официальных доходах для получения ипотеки. С июня 2026 года банки обязаны использовать информацию, поступающую от официальных государственных органов, таких как ФНС и «Госуслуги». Это важный шаг к упрощению кредитных процедур, направленный на улучшение финансовой прозрачности и уменьшение рисков для кредиторов.

Применение данной политики позволит ускорить процесс кредитования. Валерий Тумин, директор по рынкам России и СНГ в fam Properties, сообщает, что теперь кредиторы смогут получать подтверждённые сведения о доходах заемщиков напрямую, исключив необходимость в сборе множества бумажных справок, таких как 2-НДФЛ или налоговые декларации. Это значит, что теперь вероятность отказа в кредите из-за неправильно оформленных документов значительно снизится, что, в свою очередь, делает процесс более объективным и единообразным.

Камила Фазлыева, руководитель ипотечного бюро, отмечает, что банки уже начали внедрять новую практику: заёмщики могут подтвердить свои доходы через «Госуслуги». Однако с вступлением нового порядка в силу такая практика станет обязательной, и заемщикам стоит подумать о подготовке своих документов заранее. Ужесточение правил сделает более сложным получение ипотечных кредитов для тех, кто не в состоянии подтвердить свои официальные доходы, что приведёт к увеличению финансовых рисков среди граждан.

Эксперты предупреждают, что многие компании могут быть вынуждены перейти на прозрачную систему оплаты труда, чтобы обеспечить работникам возможность получения кредитов. Это может привести к изменению в финансовом поведении, где легальные доходы окажутся необходимостью для получения ипотеки. Изменения в законодательстве также должны положительно сказаться на сокращении неформальной экономики в стране.

⁃ Обеление системы: Теперь доходы будут проверяться с использованием только официальной информации.
⁃ Упрощение процесса: Исключение бумажных документов может резко сократить срок оформления ипотеки.
⁃ Финансовая прозрачность: Нововведение предполагает более честную оценку платежеспособности заемщиков.

Для дополнительной информации посетите Циан.

Читайте также:

5 неожиданных штрафов для жильцов многоэтажек

Трехкратное падение спроса на вторичное жилье в России

Как многодетным семьям получить 450 000 рублей на погашение ипотеки