Главные новости Екатеринбурга к полудню 25 августа 2025: свежие события и актуальная информация

Увеличение уровня возмещения по ипотечным программам: что это значит?

С 7 августа 2025 года в России вступают в силу изменения в рамках льготных ипотечных программ «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и арктическая ипотека». Решение об увеличении уровня возмещения банкам по льготным ипотечным кредитам направлено на поддержку доступности жилья для граждан. В условиях текущей экономической нестабильности и изменений в денежно-кредитной политике Банка России это решение будет способствовать росту выдачи ипотечных кредитов, что особенно важно для семей с детьми и жителей удаленных регионов. Минфин России подтверждает, что новый уровень возмещения будет сохраняться на весь срок действия выданных кредитов, обеспечивая дополнительную финансовую безопасность как для заемщиков, так и для банков.

Снижение ключевой ставки: как это влияет на рынок жилья?

В июле 2025 года рынок жилья в России ощутимо оживился после снижения ключевой ставки Центробанком. По данным компании TYMY, общее количество ипотечных заявок в этом месяце выросло на 36,6% по сравнению с предыдущим месяцем. Это значительное увеличение стало знаковым для сектора, ранее находившегося в режиме ожидания. При этом рост интереса к ипотеке на первичном жилье составил 37,8%, на вторичном рынке – 31,3%. Примечательно, что в июне также наблюдалось небольшое увеличение объема заявок на готовые объекты, что говорит о позитивных изменениях настроений на рынке жилья. Нужно отметить, что вторичное жилье сохранено на уровне 24% от общих заявок, что указывает на стабильный интерес к этому сегменту.

Ипотека в новостройках: 61% сделок на первичном рынке

По данным на июль 2025 года, доля сделок с ипотекой в новостройках составила 61%, что почти в 2,5 раза больше, чем в на вторичном рынке, где этот показатель равен 26%. Эта информация была предоставлена пресс-службой «Авито Недвижимость». Отметим, что доля сделок с ипотекой за месяц снизилась всего на 1 процентный пункт (п.п.), а по сравнению с тем же месяцем прошлого года — на 5 п.п. Несмотря на это, общее количество выданных ипотечных кредитов возросло благодаря началу снижения ключевой ставки ЦБ РФ.

Причины сокращения сделок с рассрочкой в России

Если ранее до 40% сделок с новостройками проходили с использованием рассрочки, то к середине 2025 года этот показатель резко снизился до 10-15%. Об этом сообщают эксперты компании UDS. В данной статье мы подробно рассмотрим основные причины снижения популярности рассрочки, а также влияние на ситуацию на рынке недвижимости в России.

Меблировка квартир: как снижение ключевой ставки изменит рынок жилья

По мере снижения ключевой ставки в России застройщики проявляют всё больший интерес к проектам с меблировкой жилья. Эксперты из компании Monze утверждают, что как только ставка ЦБ достигнет уровня 14%, объем предложения квартир «под ключ» может значительно увеличиться. Недавние прогнозы показывают, что к концу 2025 года возможен дальнейший спад ключевой ставки, что создаст предпосылки для активизации этого сегмента рынка. Нельзя забывать, что у покупателей уже сформировался интерес к готовому жилью, что делает меблировку актуальной темой.

Дачная амнистия: более 16 миллионов россиян становятся собственниками

С момента запуска дачной амнистии в 2006 году, более 16 миллионов россиян воспользовались этой возможностью для оформления прав на свою недвижимость. Это число неуклонно растет, потому как программа дает гражданам шанс в упрощенном порядке зарегистрировать жилые и садовые дома, а также земельные участки. Важно отметить, что дачная амнистия будет действовать до 1 марта 2031 года, что открывает дополнительные перспективы для тех, кто еще не успел оформить свою собственность.