Итоговый выпуск новостей Екатеринбурга и Свердловской области за 25 августа 2025 - Главные события дня

Увеличение уровня возмещения по ипотечным программам: что это значит?

С 7 августа 2025 года в России вступают в силу изменения в рамках льготных ипотечных программ «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и арктическая ипотека». Решение об увеличении уровня возмещения банкам по льготным ипотечным кредитам направлено на поддержку доступности жилья для граждан. В условиях текущей экономической нестабильности и изменений в денежно-кредитной политике Банка России это решение будет способствовать росту выдачи ипотечных кредитов, что особенно важно для семей с детьми и жителей удаленных регионов. Минфин России подтверждает, что новый уровень возмещения будет сохраняться на весь срок действия выданных кредитов, обеспечивая дополнительную финансовую безопасность как для заемщиков, так и для банков.

Причины сокращения сделок с рассрочкой в России

Если ранее до 40% сделок с новостройками проходили с использованием рассрочки, то к середине 2025 года этот показатель резко снизился до 10-15%. Об этом сообщают эксперты компании UDS. В данной статье мы подробно рассмотрим основные причины снижения популярности рассрочки, а также влияние на ситуацию на рынке недвижимости в России.

Меблировка квартир: как снижение ключевой ставки изменит рынок жилья

По мере снижения ключевой ставки в России застройщики проявляют всё больший интерес к проектам с меблировкой жилья. Эксперты из компании Monze утверждают, что как только ставка ЦБ достигнет уровня 14%, объем предложения квартир «под ключ» может значительно увеличиться. Недавние прогнозы показывают, что к концу 2025 года возможен дальнейший спад ключевой ставки, что создаст предпосылки для активизации этого сегмента рынка. Нельзя забывать, что у покупателей уже сформировался интерес к готовому жилью, что делает меблировку актуальной темой.

Снижение ключевой ставки: как это влияет на рынок жилья?

В июле 2025 года рынок жилья в России ощутимо оживился после снижения ключевой ставки Центробанком. По данным компании TYMY, общее количество ипотечных заявок в этом месяце выросло на 36,6% по сравнению с предыдущим месяцем. Это значительное увеличение стало знаковым для сектора, ранее находившегося в режиме ожидания. При этом рост интереса к ипотеке на первичном жилье составил 37,8%, на вторичном рынке – 31,3%. Примечательно, что в июне также наблюдалось небольшое увеличение объема заявок на готовые объекты, что говорит о позитивных изменениях настроений на рынке жилья. Нужно отметить, что вторичное жилье сохранено на уровне 24% от общих заявок, что указывает на стабильный интерес к этому сегменту.

Социальный контракт: Как государственная поддержка помогает при трудностях

Социальный контракт — это важный инструмент государственной помощи, предоставляемый людям, находящимся в сложной финансовой ситуации. Госпрограмма направлена на поддержку как семей, так и одиноких граждан с доходом ниже прожиточного минимума. Этот механизм позволяет существенно улучшить финансовое положение нуждающихся и способствует интеграции их в полноценную жизнь. В рамках социального контракта граждане могут рассчитывать на различные виды помощи, которые помогут не только временно решить проблемы, но и обеспечат устойчивый доход. Программа охватывает все регионы России и предоставляет возможность заключить соглашение на срок от трех до двенадцати месяцев, что позволяет людям освоить новые навыки, открыть свой бизнес или избавиться от временных финансовых трудностей.

Ипотека в новостройках: 61% сделок на первичном рынке

По данным на июль 2025 года, доля сделок с ипотекой в новостройках составила 61%, что почти в 2,5 раза больше, чем в на вторичном рынке, где этот показатель равен 26%. Эта информация была предоставлена пресс-службой «Авито Недвижимость». Отметим, что доля сделок с ипотекой за месяц снизилась всего на 1 процентный пункт (п.п.), а по сравнению с тем же месяцем прошлого года — на 5 п.п. Несмотря на это, общее количество выданных ипотечных кредитов возросло благодаря началу снижения ключевой ставки ЦБ РФ.