29 августа 2025 03:29, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 66
Выбор квартиры в новостройке — это важный и ответственный шаг, который требует тщательной подготовки и анализа. Большинство людей мечтают о своём уютном угольке, и даже небольшая ошибка может обернуться большими расходами и разочарованием. Чтобы избежать распространённых ошибок и сделать правильный выбор, необходимо учитывать не только стоимость, но и множество других факторов. Одна из первых советов — потратить время на изучение имеющихся предложений. На представленных сегодня онлайн-платформах, таких как Циан, можно найти множество актуальных вариантов, сравнить их и выбрать лучшее предложение в соответствии с вашими требованиями и ожиданиями. Применяйте фильтры в разделе «Новостройки» и не забывайте о возможности сохранить понравившиеся варианты для прямого сравнения.
Тщательно изучите понравившиеся варианты
Начните с анализа репутации застройщика. Исследуйте, какие проекты уже были завершены, и какой уровень удовлетворенности у предыдущих жильцов. Лучше всего, если застройщик имеет аккредитацию в крупных банках. Это гарантирует, что все необходимые документы проверены на соответствие.
Репутация застройщика
Обратите внимание не только на отзывы, но и на заслуги. Например, на Циане есть раздел «Лидеры продаж», который поможет вам узнать, какие компании заслужили доверие покупателей. Не забывайте и об осмотре строительной площадки. Даже если дом только строится, вы можете оценить транспортную доступность и спросить мнение местных жителей.
Просмотры и отзывы
Оцените отзывы покупателей. На Циане можно найти реальные мнения о жилых комплексах с пометками от тех, кто уже стал жильцом. Эти отзывы помогут вам составить истинное представление о жизни в новостройке.
Ориентируйтесь не только на цену
Предложенные цены могут варьироваться, и недорогие квартиры зачастую могут иметь скрытые подводные камни, такие как более долгое время сдачи или отсутствие отделки. Изучайте акции и скидки от застройщиков — иногда это настоящая находка, способная сэкономить вам значительную сумму.
Учитывайте планировку и этаж
Не забывайте о планировке квартиры и этаже, на котором она расположена. Это важные факторы, которые оказывают влияние на комфорт проживания. Лучше всего выбрать квартиру с удобной планировкой и в желаемом диапазоне этажности.
Статус недвижимости
Важно проверить, есть ли у квартиры статус жилого помещения. Апартаменты могут быть дешевле, но они имеют значительные ограничения, включая более высокие налоги и невозможность регистрации.
Инвестиционный потенциал
При выборе недвижимости стоит оценивать её инвестиционный потенциал и ликвидность. Размышляйте о будущем, возможно, через несколько лет вам понадобится продать или сдать квартиру в аренду.
Подписывая договор
Перед подписанием договора долевого участия внимательно читайте каждое слово. В нем должны быть четко прописаны все условия: что именно вы покупаете, когда квартира будет готова, какие права и обязанности у сторон. Если что-то непонятно, не стесняйтесь задавать вопросы.
Главное — не спешить с выбором, тщательно взвешивайте все за и против.
Читайте также:
Рынок вторичного жилья: эксперты предсказывают рост цен
Порог для получения льгот на оплату ЖКУ хотят снизить: что это значит?
