Кредит к ипотеке: что это и как его оформить

29 августа 2025 05:20, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 474

Кредит к ипотеке — это дополнительный кредит, который можно получить при наличии действующей ипотеки, предоставляя тот же залог. Например, когда ваша квартира уже находится в ипотеке в СберБанке, вы можете получить деньги для различных нужд: от ремонта до покупки техники. В этом блоге расскажем, как правильно оформить такой кредит, чтобы получить максимальную сумму на выгодных условиях. Кредит к ипотеке может стать выгодным финансовым инструментом, позволяющим существенно снизить переплату по процентам, ведь ставки на него ниже, чем на потребительские кредиты.

Условия кредитования

Срок кредита: до 20 лет
Минимальная сумма: 300 тысяч рублей
Максимальная сумма: 20 миллионов рублей или до 60% от рыночной стоимости недвижимости. Например, если ваша квартира стоит 5 миллионов, то можно получить максимум 3 миллиона.
Процентная ставка: от 25,5%
Полная стоимость кредита: варьируется от 24,841% до 29,707%.

Максимальная сумма кредита рассчитывается индивидуально в зависимости от рыночной стоимости недвижимости на момент выдачи. Это позволяет избегать лишних затрат и времени на оценку жилья.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Преимущества кредита под ипотеку

Низкие ставки: благодаря более низким процентам по сравнению с потребительскими кредитами вы сможете минимизировать переплату.
Долгий срок: кредит может быть выдан на срок до 20 лет, что существенно снижает ежемесячные платежи.
Выше шансы на одобрение: СберБанк предоставляет эту возможность своим клиентам, уже имеющим ипотеку, не требуя дополнительных документов.

Как оформить кредит

Убедитесь, что ваша квартира соответствует условиям программы в разделе «Обслуживание ипотеки» на сайте банка.
Откройте калькулятор на сайте для предварительного расчета максимальной суммы кредита.
Если возникли сложности с системой, можно создать новую сделку через кабинет клиента.

Стоимость кредита: Полная стоимость кредита находится в диапазоне 24,841% - 29,707%. Для подробного изучения условий обращайтесь на sberbank.ru или воспользуйтесь сервисом Домклик.