Нормативная стоимость «квадрата» недвижимости выросла на 6%

Минстрой утвердил новую нормативную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2025 года — 113,7 тыс. рублей. Данный показатель будет основным при определении размера различных видов социальных жилищных выплат, включая субсидии на оплату аренды, компенсации процентов по льготной ипотеке и адресные меры поддержки малоимущих семей. Пересмотр нормативов осуществлён на основании анализа динамики цен на первичном и вторичном рынках, мониторинга региональной ситуации и прогнозов экспертных организаций. Повышение на 6% по сравнению с результатами первого полугодия 2025 года отражает общее удорожание строительных материалов, усиление спроса и инфляционные процессы. Новая ставка позволит сблизить расчётную базу с реальными рыночными ценами, повысить прозрачность механизмов социальных выплат и снизить количество спорных ситуаций при оформлении документации граждан.

Рост нормативных ставок и влияние на соцвыплаты

• Норматив на второе полугодие 2025 года: 113,7 тыс. руб. (+6%).
• Используется для расчёта субсидий, компенсаций и льготных ипотек.
• Повышение тарифа увеличит базовую сумму выплат, но может скорректировать нагрузку на бюджет.

Региональные особенности цен на третий квартал 2025 года

Последствия для рынка недвижимости

Актуализация нормативных ставок призвана снизить разрыв между расчётными и текущими ценами, создать более справедливый механизм социальной поддержки и стимулировать устойчивость рынка. Эксперты отмечают, что такая мера поможет избежать ошибок при расчёте выплат и поддержит покупательскую активность граждан на фоне роста стоимости строительных материалов.

Материал подготовлен на основе данных Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Минстрой.

Вам так же будет интересно узнать: Цепкая рука закона: сколько жильцов допустят в вашей квартире?