10 июля 2025 03:50, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 1410
Первый масштабный сдвиг в городской логистике затронет склады: на освобождаемых территориях старых логистических центров появятся жилые кварталы и парки. Врио губернатора Свердловской области Денис Паслер объявил о продолжении развития федерального проекта «Сухой порт» и планах расширить ТЛЦ «Уральский» вдвое на новом участке севернее озера Шарташ. По его словам, перенос всех разрозненных складских комплексов за черту Екатеринбурга позволит централизовать обслуживание грузопотоков и разгрузит городскую инфраструктуру от тяжелого транспорта. Уже в течение 3–5 лет причальная зона и удобные подъездные пути станут частью нового транспортационно-логистического узла, обеспечив скорость обработки грузов до 24 тысяч тонн в сутки. По данным Росстата строительство и реконструкция подобных объектов повышает стоимость прилегающих земель на 35% и открывает перспективы для создания современных общественных пространств.
Новые перспективы городской застройки
Размещение складов за пределами городской черты создаст следующие возможности:
- Освобождение более 200 га под комплексную жилую застройку;
- Формирование зеленого пояса с пешеходными аллеями и велосипедными дорожками;
- Реализация социально ориентированных проектов: школы, детские сады, спортивные площадки;
- Снижение уровня шумового и атмосферного загрязнения внутри городской зоны.
Расширение ТЛЦ «Уральский» в рамках программы «Сухой порт» позволит перераспределить логистические потоки и оптимизировать работу городской грузовой схемы.
Влияние на экологию и инфраструктуру
Вынос складов минимизирует негативное воздействие на воздушный бассейн Екатеринбурга и снизит выбросы от заездного транспорта. На месте бывших логистических комплексов планируется создание:
+7 988 622-42-45