11 июня 2025 14:55, Александр Коренев, Экономика, финансы, инвестиции, 👁 270
«Баден-Баден», известный оператор термальных курортов в России, объявил о продаже части строящегося акватермального комплекса «Панорама» в городе Сысерть Свердловской области. Речь идёт об уникальном инфинити-бассейне с эффектом «парения», стоимость которого оценена в 888 миллионов рублей. По заявлению пресс-службы компании Baden Family, такая схема привлечения инвестиций уже успешно реализована в других регионах и позволяет ускорить внедрение новых проектов, сохранив при этом контроль качества услуг. Строительные работы стартовали осенью 2024 года после получения положительного заключения госэкспертизы и разрешений управления по охране памятников.
Что представляет собой проект
Акватермальный комплекс «Панорама» включает:
- Инфинити-бассейн объемом более 500 м³ с регулируемой температурой воды;
- Зоны отдыха и SPA-процедур с термальными ваннами;
- Апарт-комплекс на 98 номеров класса «премиум»;
- Ресторан авторской кухни и детский развлекательный центр.
Комплекс проектируется с учётом уральского климата и сохранения ландшафта. Его местоположение в 20 км от Екатеринбурга обеспечивает удобный выезд и транспортную доступность по трассе Р351.
Механизм привлечения инвестиций
Компания Baden Family традиционно продаёт часть термальной инфраструктуры инвесторам на стадии строительства. Это снижает финансовую нагрузку на холдинг и распределяет риски. Аналогичная схема применялась в проектах под Таватуем и Иркутском. Инвесторы получают долевое участие в доходах от эксплуатации курорта, а также право на бренд и маркетинговую поддержку.
План развития до 2027 года
| Этап | Сроки | Основные объекты |
|---|---|---|
| I этап | 2024–2025 гг. | Инфинити-бассейн и техноузел |
| II этап | 2025–2026 гг. | Апарт-комплекс на 98 номеров |
| III этап | 2026–2027 гг. | Ресторан, детский центр, благоустройство территории |
По данным Росстата https://rosstat.gov.ru, туристический поток в Свердловской области растёт на 8–10 % в год, что подтверждает актуальность новых курортных объектов.
Перспективы развития
- Укрепление имиджа региона как точки круглогодичного отдыха;
- Привлечение семейных и корпоративных туристов;
- Создание более 200 постоянных рабочих мест;
- Рост сопутствующего бизнеса (гостиницы, кафе, трансфер).
Итоги
Выставленная на продажу часть термального комплекса «Панорама» в Сысерти за 888 млн рублей представляет собой продуманную инвестиционную модель, уже отработанную в проектах Baden Family. Инфраструктура курорта и спрос на качественные оздоровительные услуги в Уральском регионе создают благоприятную среду для выгодного вложения в SPA-бизнес.
