Строительство многоэтажных домов в России может стать невозможным в некоторых городах. В Госдуме сейчас рассматривается законопроект, который предполагает ограничение возведения высоток в населенных пунктах с дефицитом транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры. Данное решение активно обсуждается, и его последствия могут оказать значительное влияние как на рынок недвижимости, так и на качество жизни граждан по всей стране.

Эксперты подчеркивают, что если дефицит инфраструктуры превысит 50%, вводится запрет на строительство новых высоток. Если закон будет утвержден, то оценку инфраструктурного состояния будут проводить региональные власти перед выдачей разрешений на строительство. Эта инициатива направлена на улучшение городской структуры и отсутствие перенаселенности в определенных районах, однако, как указал президент НОСТРОЙ Антон Глушков, запрет может привести к негативным последствиям для жителей в виде роста цен на жилье и оттока населения в более благоприятные регионы.

Потенциальные последствия

Эксперты отмечают, что можно ожидать:

  • Рост цен на жилье
  • Перемещение населения в города с развитой инфраструктурой
  • Дефицит рабочей силы в регионах с ограничениями

В то же время, сторонники инициативы утверждают, что качественное планирование должно помочь решить проблему недостатка инфраструктуры в популярных населенных пунктах, однако, как заметили аналитики Urban Awards, существуют серьезные сомнения в четкости критериев оценки.

Мнение экспертов

Среди критиков законопроекта есть опасения, что проблема будет решаться долго и безрезультатно. Например, неясно, как будет подсчитываться 50% дефицита, а также как будут учитываться различия в инфраструктуре между районами одного города. Эти обстоятельства вызывают неоднозначные мнения среди специалистов в строительной сфере.

В текущей ситуации

Недавние инциденты с обрушением зданий в России также заставляют задуматься о качествах строительных стандартов в стране. За минувшую неделю произошло сразу четыре обрушения, среди которых не все были жилыми зданиями. Эта ситуация является знаковым указанием на необходимость пересмотра законов и стандартов в области строительства.

Законопроект о запрете строительства высоток пока находится на стадии обсуждения, и окончательное решение еще не принято. Однако уже сейчас можно утверждать, что его последствия будут сильно ощутимы в той или иной степени на рынок недвижимости в нашей стране. Источник

Читайте также:

Как получить военную ипотеку в 2025 году

Застройка Екатеринбурга: Топ-5 местных девелоперов

Цены на жилье в России: Июль 2025 года стал переломным