В первом полугодии 2025 года в России увеличилось количество запретов на сделки с недвижимостью без личного участия собственников в два раза по сравнению с тем же периодом прошлого года. По данным Росреестра, обработано более 738 тысяч заявлений о запрете регистрации, что значительно превышает 318 тысяч обращений в первом полугодии 2024 года. Татьяна Громова, заместитель руководителя Росреестра, сообщила, что данная услуга, действующая с 2013 года, востребована для предотвращения мошенничества с недвижимостью.

Причины увеличения числа запретов

Существует несколько факторов, способствующих росту числа заявлений о запрете сделок:

  • Нарастающая проблема мошенничества в сфере недвижимости, вызывающая беспокойство у собственников.
  • Упрощение процесса подачи заявлений через онлайн-сервисы, такие как сайт Росреестра и «Госуслуги».
  • Осознание важности личного участия в сделках для защиты своих прав.

Как подать заявление о запрете

Чтобы внести запись о запрете регистрационных действий, собственнику необходимо:

  1. Подать заявление онлайн или лично.
  2. Указать все данные о недвижимости.
  3. Приложить документы, подтверждающие права на собственность.

Заявление могут подавать:

  • Собственник
  • Законный представитель
  • Представитель по доверенности

Условия снятия запрета

Запрет на регистрацию может быть отменен в следующих случаях:

  • Переоформление недвижимости.
  • Поступление соответствующего заявления от собственника.
  • Решение суда.

Также следует отметить, что Росреестр может рассмотреть некоторые заявления, даже если существует запрет:

  • Заявление подано нотариусом по удостоверенной сделке.
  • Заявление подали другие стороны нотариально удостоверенной сделки.
  • Заявление о регистрации прав, возникающих при наследовании.

Запрет на сделку без участия владельца становится важным инструментом для защиты прав собственников. Это мероприятие подтверждает, что российское законодательство старается адаптироваться к изменениям на рынке недвижимости, обеспечивая дополнительную безопасность сделок.

Для получения более детальной информации вы можете обратиться на сайт Росреестра.

Читайте также:

Как получить военную ипотеку в 2025 году

Застройка Екатеринбурга: Топ-5 местных девелоперов

Цены на жилье в России: Июль 2025 года стал переломным