12 августа 2025 12:00, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 22
В последние годы заемщики в России все чаще сталкиваются с ситуацией, когда банки, предлагая ипотечные кредиты, навязывают дополнительные услуги. Это часто происходит под предлогом повышения ставки, если клиент откажется от навязываемого пакета. Так, по данным пользователей «Банки.ру», стоимость дополнительных продуктов может достигать 50 тысяч рублей, что вызывает множество вопросов о законности таких действий.
Финансовый эксперт Виталий Калугин отмечает, что банки, пользуясь своим положением, стараются повысить свои доходы, навязывая клиентам ненужные услуги. Однако у заемщиков есть возможность воспользоваться периодом охлаждения и отказаться от них в течение двух недель, уведомив об этом банк. Часто банки делают так, чтобы заемщик не обращал внимания на свои права, предлагая выгодные условия, но включать в них дополнительные «платные» услуги.
Клиенты банковского сектора должны знать, что по закону даже при навязывании дополнительных услуг, они могут отказаться от них, и банк будет обязан учесть это решение. Но на практике это может вылиться в повышение ставки, что делает отказ рискованным шагом. Екатерина Торопова, директор агентства недвижимости «Метражи», подчеркивает, что многие банки фактически используют такие методы, чтобы обойти недавно введенные ограничения на комиссионные вознаграждения за семейную ипотеку.
Банки, напротив, стараются заработать на дополнительных «пакетах», которые могут касаться страховок, медицинских услуг и других предложений. В большинстве случаев, заемщики, нуждаясь в ипотеке, вынуждены принимать условия банков, чтобы избежать долгих и утомительных разбирательств.
Все это делает ситуацию на рынке ипотеки не только несправедливой, но и непредсказуемой. С 1 сентября вступят в силу новые законы, запрещающие навязывание дополнительных услуг банками, что может изменить текущую практику. Тем не менее, существующие механизмы и недобросовестная практика могут найти новые лазейки, что оставляет много вопросов о реальном соблюдении прав заемщиков. Важно следить за изменениями на рынке и быть настороже, чтобы сделать правильный выбор.
Читайте также:
Как получить военную ипотеку в 2025 году
