Каждый пятый застройщик в России под угрозой банкротства

В России в данный момент наблюдается тревожная ситуация в сфере недвижимости: каждый пятый застройщик может столкнуться с банкротством, о чем в интервью «Ведомостям» сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. В его заявлении подчеркивается, что сроки ввода в эксплуатацию уже перенесены для 19% проектов по всей стране. Если ситуация с инвестициями в недвижимость не улучшится и не будет поддержки со стороны ипотеки, этот процент может возрасти до 30%. Хуснуллин также отметил, что правительство пристально следит за всеми девелоперами, у которых наблюдаются сдвиги в сроках. Важно понимать, что застройщики сталкиваются с множеством проблем, включая медицинские подключения и экономические кризисы, которые требуют вмешательства со стороны губернаторов для решения.

Рынок и его перспективы

По словам вице-президента по финансам «Группы RBI» Алексея Ефремова, несмотря на текущие сложности, сценарий массовых банкротств выглядит маловероятным. Историческая практика показывает, что даже в трудные времена находятся механизмы, позволяющие сгладить такие ситуации. Часто проблемные компании меняют собственников, что позволяет завершать проекты с новыми акционерами. Это может привести к consolidatsii рынка и созданию более устойчивых структур.

Поддержка со стороны государства

Генеральный директор агрегации новостроек RedCat Наталья Шаталина отмечает, что наличие риска банкротства не всегда приводит к неминуемым последствиям. Поддержка со стороны государства играет ключевую роль в стабилизации ситуации. Например, продление моратория на штрафы за перенос сроков ввода в эксплуатацию дает строителям дополнительное время для исправления проблем.

Ипотечные ставки и финансирование

Ожидается, что доступность ипотеки и снижение ключевой ставки Центрального банка может значительно улучшить ситуацию в строительном секторе. Шаталина прогнозирует, что к концу года ставки по ипотечным программам снизятся до 17-18%, а массовый спрос начнется при уровнях 13-15%. Это, в свою очередь, может стать хорошим подспорьем для девелоперов, находящихся в зоне риска.

Таким образом, несмотря на текущие вызовы, среди экспертов существует надежда на восстановление и стабилизацию строительного рынка, что может позитивно сказаться на всей экономике страны. Подробнее на CIAN