В последние две недели российские банки продолжают снижать ставки по ипотечным кредитам, что вызывает интерес и вопросы у населения. На данный момент средняя ставка по ипотечным кредитам на новостройки составила 22,42% годовых. Это произошло в результате снижения ключевой ставки Центробанком, которое состоялось 25 июля. За первую неделю после этого события ставки снизились на 1,36 – 2 п.п., а за вторую неделю банки провели дополнительные снижения на 0,37 до 0,65 п.п. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, ситуация на первичном рынке также показывает снижение, что открывает новые возможности для покупателей и инвесторов.

Как изменяются ставки?

Анализируя данные с 3 июля по 10 августа, можно заметить следующие изменения:

  • Средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки: уменьшилась на 0,62 п.п. до 22,42% годовых.
  • Ставка по ипотечным кредитам на вторичное жильё: снизилась на 0,65 п.п. и достигла 22,4% годовых.
  • На рынке загородной недвижимости: ставка по кредитам на покупку готового дома уменьшилась на 0,37 п.п., составив 24,13% годовых, в то время как ставка на строительство загородного дома осталась неизменной (22,31% годовых).

Данные изменения напрямую связаны с пересмотром условий кредитования, проведенными крупными банками, такими как ВТБ, Совкомбанк и другими.

Тренды и прогнозы

По оценкам экспертов, снижение ставок по ипотеке может продолжиться. С начала года средние ставки по ипотечным кредитам уже снизились на 6,56–6,99 п.п., что более чем в три раза превышает темпы снижения ключевой ставки регулятора. Это говорит о том, что банки активно адаптируются к изменяющимся условиям рынка.

Ссылка на первоисточник: cian.ru

Выводы

Снижение ставок дает возможность многим россиянам задуматься о покупке жилья. Ожидается дальнейшее снижение ставок, что может позитивно сказаться на рынке недвижимости. Следите за новостями и консультируйтесь с экспертами, чтобы оставаться в курсе рынка ипотеки и недвижимости.

Читайте также:

Как получить военную ипотеку в 2025 году

5 неожиданных штрафов для жильцов многоэтажек

Новый подход к семейной ипотеке: обнуление ставок как шанс для многодетных