26 августа 2025 04:20, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 36
К середине сентября 2023 года ожидается рост стоимости аренды жилья в России на 4–6%. По данным аналитиков, такие изменения обусловлены активизацией спроса на аренду и снижением количества предложений на рынке. К тому же, по сравнению с прошлым годом, темпы роста арендных ставок начали снижаться. Эксперт из Циан, Алексей Попов, отметил, что в крупных городах однокомнатные квартиры подорожали на 10%, двухкомнатные — на 18%, а студии — на 16%. Эти цифры значительно ниже, чем в 2022 году, когда доходило до 25% прироста.
Как сообщил Попов, факторы, ограничивающие рост арендных ставок, включают замедление экономики, снижение темпов роста зарплат и значительный выбор предложений на рынке. По его словам, сейчас свободных квартир вдвое больше, чем год назад. К середине сентября ожидается дальнейший рост цен, однако с октября 2023 года они должны стабилизироваться, и в дальнейшем возможно медленное снижение ставок.
Как растут цены на аренду жилья
- Однокомнатные квартиры: +10%
- Двухкомнатные квартиры: +18%
- Студии: +16%
Владелец агентства недвижимости «Надо брать», Виктория Соболева, добавила, что с началом делового сезона, возможно, стоимость аренды увеличится на 10% из-за дефицита качественных объектов. Собственники, которые не переориентировались с краткосрочной аренды, будут находиться в более выгодном положении. Однако к октябрю многие эксперты не исключают коррекцию цен. Нужно следить за изменениями ключевой ставки, так как это также может повлиять на арендные ставки.
Таким образом, арендаторам стоит быть готовыми к возможным изменениям цен и тщательно планировать свои действия на рынке аренды.
Читайте также:
Ипотека на частные дома: резкое падение на 46% в 2025 году
Пособие по беременности и родам для студенток: что нового с 1 сентября
