28 июля 2025 09:17, Анастасия Обоймова, Главные новости, 👁 4
В середине лета 2025 года в самом центре Екатеринбурга стартовали торги по продаже двухэтажного склада фармацевтической компании АО «Уралбиофарм», которая ведет деятельность с 1930 года. Здание и прилегающий земельный участок площадью 1 414 м² выставлены на рынок с начальной ценой 86,8 млн рублей. Интерес инвесторов подогревает выгодное расположение на улице Черкасской и перспективы развития территории третьей очереди ОЭЗ «Титановая долина». Новый владелец получит готовую инфраструктуру и удобный доступ к транспортным артериям города. На торги принимаются заявки до конца августа 2025 года, а победитель аукциона обязан внести задаток свыше 8 млн рублей при шаге торгов 4,34 млн руб. По данным Росимущества[1], заявку может подать любое юрлицо или ИП, что открывает доступ как крупным инвесторам, так и региональным девелоперам.
Локация и параметры объекта
Параметр | Значение |
---|---|
Адрес | ул. Черкасская, 10, Екатеринбург |
Площадь участка | 1 414 м² |
Этажность | 2 этажа |
Назначение | склад |
Начальная цена | 86,8 млн руб. |
Размер задатка | 8,68 млн руб. |
Шаг торгов | 4,34 млн руб. |
Условия аукциона
- Заявки принимаются до 31 августа 2025 года
- Задаток составляет более 10% от начальной цены
- Шаг торгов равен 4,34 млн руб.
- Участие открыто для юрлиц и ИП
История и перспективы
В 2023 году Ленинский районный суд по иску генпрокурора обратил акции Уралбиофарма в доход РФ, после чего активом стало управлять Росимущество и назначило нового гендиректора. Сейчас действующая площадка в центре Екатеринбурга готовится к продаже, а производство переносится в «Титановую долину». Это создает возможность для девелоперов реализовать коммерческие или социальные проекты в исторической части города.
Заключительные выводы
Продажа склада Уралбиофарм в Екатеринбурге по стартовой цене 86,8 млн руб. представляет собой уникальный шанс войти в перспективный сегмент коммерческой недвижимости центра города. Прозрачные условия аукциона и официальная поддержка Росимущества обеспечивают защиту интересов инвесторов и открывают новые возможности для развития территории.
Источники:
[1] Росимущество, Официальный сайт: https://rosim.gov.ru/
[2] E1.RU: https://www.e1.ru/