06 июля 2025 04:00, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 166
С запуском новой федеральной программы льготной аренды жилья государство предлагает современный инструмент поддержки молодых семей. Эксперты утверждают: доступное жилое пространство снижает стресс и финансовую нагрузку, стимулирует решение о рождении второго и третьего ребёнка. По данным Института жилищной политики, каждая экономия в 20 % на арендной плате увеличивает шанс рождения второго ребёнка на 12 %. Уже в 2025 году в Дальневосточном федеральном округе появится 10 000 квартир по ставке до 2,5 % годовых благодаря субсидиям региональных и федеральных бюджетов. Партнёры проекта — «Дом.РФ», «Ростех» и профильные министерства — рассчитывают охватить не менее 60 % молодых семей в ключевых отраслях экономики.
Принцип работы программы
- Отбор участников: молодые специалисты до 35 лет из промышленности, строительства, энергетики и сельского хозяйства.
- Закупка жилья: Институт развития жилых помещений приобретает возводимые объекты «под ключ» с чистовой отделкой и мебелью.
- Субсидирование: разница между рыночной и льготной арендной ставкой (до 30 %) покрывается за счёт федерального и регионального бюджетов.
- Передача в аренду: объекты распределяют через региональных операторов, гарантирующих прозрачность и гибкие сроки контрактов.
| Регион | Квартиры | Льготная ставка | Субсидия бюджета |
|---|---|---|---|
| ДВФО | 10 000 | от 2,5 % | 25 % |
| Татарстан | 3 500 | от 3 % | 20 % |
| Центральный федеральный округ | 5 000 | от 3,5 % | 15 % |
Влияние на демографию
Независимые исследования НИУ ВШЭ подтверждают: ипотечное кредитование стимулирует рождение первого ребёнка, однако страх перед выплатами тормозит появление второго. Льготная аренда нивелирует этот барьер, позволяя семьям расширять жилплощадь по мере роста семьи. По оценкам Общественной палаты, субсидирование аренды решает жилищную проблему для 60–70 % молодых семей и создаёт фундамент для стабильного демографического роста.
Итоги и перспективы
Льготная аренда жилья для молодых семей уже в ближайшие три года сможет охватить не менее 200 000 человек, снизить уровень напряжённости на рынке арендного жилья и повысить рождаемость на 5–7 %. В дальнейшем планируется расширение программы на другие регионы и отрасли экономики, а также развитие гибких механизмов пролонгации договоров в зависимости от числа детей.
Источник: Исследование НИУ ВШЭ (https://www.hse.ru/news/2025), первоисточник данных: https://66.ru/realty/
Вам так же будет интересно узнать: Голливудский шок в Екатеринбурге: Эрте взорвал арт-пространство!
