04 августа 2025 05:00, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 956
В 2023 году оформление налогового вычета после приобретения жилья в ипотеку остается актуальным вопросом для многих россиян. Каждый год россияне выплачивают подоходный налог в размере 13%, значительно увеличивая свои взносы в бюджет. Например, при официальной зарплате в 60 000 рублей, сумма уплаченных налогов составляет 93 600 рублей в год. Однако, после покупки квартиры владельцы имеют право вернуть часть этих средств, получая налоговый вычет. В общей сложности можно вернуть до 650 000 рублей на протяжении нескольких лет.
Условия получения налогового вычета
Налоговый вычет можно получить при:
- покупке квартиры, частного дома или комнаты;
- строительстве жилья;
- покупке земельного участка с жилым домом;
- выплатах процентов по ипотечному кредиту;
- расходах на отделку жилья (в случае новостройки).
Важно! Вычет нельзя получить при покупке недвижимости у взаимосвязанных лиц: супругов, родственников и работодателей.
Максимальные суммы возврата
Ключевыми моментами получения налогового вычета являются:
- максимальная сумма для расчета по недвижимости составляет 2 млн рублей;
- по ипотечным процентам — 3 млн рублей.
Таким образом, потенциально можно вернуть 260 000 рублей по приобретению жилья и 390 000 рублей по уплаченным процентам. Это означает, что минимальная сумма возврата составит 650 000 рублей за весь период. При этом ограничение на возврат налога устанавливает ваша официальная зарплата и уплаченные налоги.
+7 988 622-42-45