29 июля 2025 03:40, Анастасия Обоймова, Главные новости, 👁 10
С началом 2025 года власти Екатеринбурга усилили борьбу с незаконными ЛАФ (легальными архитектурными формами), демонтировав свыше 450 киосков на улицах и остановках общественного транспорта (данные администрации Екатеринбурга, екатеринбург.рф). Казалось, что после серии сносов тема уличной торговли отойдет в прошлое, однако местные торговцы нашли лазейку и начали устанавливать новые киоски прямо во дворах жилых комплексов. Жители ЖК «Бажовский» в Орджоникидзевском районе уже столкнулись с «гостем» на въезде в паркинг: стеклянный павильон «Овощи, фрукты» появился без согласования с управляющей компанией и представителями ТСЖ. Беспокойство горожан вызывает не только нарушение стилистики дворовых пространств, но и вопросы о санитарии, безопасности и правовом статусе новых торговых точек.
Новый виток конфликта во дворах
Жильцы отмечают основные риски появившихся киосков:
- Антисанитарные риски: отсутствие канализации, мойки и скопление мусора вокруг павильона.
- Парковочные проблемы: покупатели занимают места жителей.
- Юридические коллизии: нарушение Градостроительного кодекса РФ и регионального закона Свердловской области № 136-ОЗ «О порядке размещения временных торговых объектов» (источник: zakon.sverdlovsk-portal.ru).
Таблица 1. Жалобы жителей по районам
| Район | Жалобы | Локация киосков |
|---|---|---|
| Орджоникидзевский | 12 | ЖК «Бажовский» |
| Уралмаш | 9 | ул. Бакинских Комиссаров |
| Вторчермет | 5 | ул. Софьи Перовской |
Как закон защищает жильцов
По статье 7 Градостроительного кодекса РФ и региональному закону № 136-ОЗ размещение временных торговых объектов требует согласования с местными органами самоуправления и собственниками земли. Управляющие компании и ТСЖ могут обращаться в прокуратуру, жилищную инспекцию и суд для принудительного демонтажа несанкционированных киосков.
Возможные решения и опыт других городов
В Казани запустили мобильное приложение для жалоб на несанкционированную торговлю, а в Новосибирске создали оперативные группы по демонтажу самовольно установленных павильонов. Электронная платформа «Наш город» позволяет отслеживать статус обращений и фиксировать действия властей в режиме реального времени.
Как действовать жителям Екатеринбурга
- Фото- и видеофиксация нарушений с точной привязкой к карте.
- Подача жалоб в УК, ТСЖ, прокуратуру и жилинспекцию через госуслуги (gosuslugi.ru).
- Сбор подписей жильцов и направление коллективных обращений.
- Использование сервисов администрации Екатеринбурга для обратной связи.
Объединение гражданских инициатив, цифровые инструменты и правовые механизмы помогут жителям отстоять комфорт и порядок во дворах родного города.
