11 июля 2025 05:00, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 58
Главные страхи россиян при покупке жилья
Покупка квартиры или частного дома остаётся одним из ключевых шагов в жизни большинства россиян, но далеко не все решаются совершить её без опасений. Согласно недавнему исследованию сервиса «Ремонт со СберУслугами» за 2023 год, только 25 % респондентов не испытывают никакого страха при сделках с недвижимостью. Остальные граждане беспокоятся о всевозможных рисках: от недобросовестности продавцов до проблем с документами и шумными соседями. 46 % опасаются столкнуться с хитрыми продавцами, 41 % считают, что оформлением документов займутся ненадолго или с ошибками, а 40 % переживают из-за возможного соседского шума. Также россиян волнуют вопросы ремонта, состояния коммуникаций и юридической чистоты будущей сделки. Понимание главных страховых факторов помогает вовремя принять меры и сохранить бюджет и нервы.
Наиболее распространённые страхи
- Недобросовестные продавцы — 46 %
- Проблемы с документами — 41 %
- Шумные соседи — 40 %
- Ремонт и отделка — 28 %
- Жилищные коммуникации — 26 %
- Нашествие насекомых — 22 %
- Риск признания сделки недействительной — 21 %
- Некачественная отделка от застройщика — 20 %
- Незаконная перепланировка — 10 %
Как россияне решают возникающие проблемы
- 66 % решают вопросы самостоятельно
- 25 % обращаются к специалистам: юристам, риелторам
- 10 % полагаются на помощь близких
- 8 % получают поддержку от соседей
- 2 % отправляются в суд
- 1 % используют страховую компенсацию
- 5 % так и не нашли решения
Самые частые страховые случаи
- Заливы и пожары
- Стихийные бедствия
- Взрывы и удары молний
- Конструктивные дефекты
- Противоправные действия третьих лиц
Сегодня страховые компании отмечают, что основная доля выплат приходится на ущерб от воды и огня, а остальные случаи связаны с природными катаклизмами, дефектами и противоправными действиями третьих лиц.
Советы экспертов и проверенные методы защиты
- Заранее запросите выписку из Росреестра и проверьте историю собственников.
- Привлеките юриста на этапе переговоров и составления договора.
- Используйте услуги оценщика, чтобы узнать реальную стоимость жилья.
- Оформляйте страхование титула, чтобы получить компенсацию при судебных спорах.
- Осмотрите все коммуникации и составьте акт приёма-передачи.
По данным Росреестра, более 70 % сделок проходят без нарушений при тщательной проверке документов и имущества.
Итоговые рекомендации
Тщательная подготовка к сделке, проверка продавца и документов, а также обращение к профессионалам на каждом этапе помогут минимизировать риски и обеспечить спокойный процесс покупки жилья. Взвешенное решение защитит ваш бюджет и нервы, а также создаст надёжную правовую основу для будущего дома.
Ссылка на первоисточник https://realty.rbc.ru
Вам так же будет интересно узнать: В Екатеринбурге станут доступны уникальные эко-квартиры