Главные страхи россиян при покупке жилья

Покупка квартиры или частного дома остаётся одним из ключевых шагов в жизни большинства россиян, но далеко не все решаются совершить её без опасений. Согласно недавнему исследованию сервиса «Ремонт со СберУслугами» за 2023 год, только 25 % респондентов не испытывают никакого страха при сделках с недвижимостью. Остальные граждане беспокоятся о всевозможных рисках: от недобросовестности продавцов до проблем с документами и шумными соседями. 46 % опасаются столкнуться с хитрыми продавцами, 41 % считают, что оформлением документов займутся ненадолго или с ошибками, а 40 % переживают из-за возможного соседского шума. Также россиян волнуют вопросы ремонта, состояния коммуникаций и юридической чистоты будущей сделки. Понимание главных страховых факторов помогает вовремя принять меры и сохранить бюджет и нервы.

Наиболее распространённые страхи

Недобросовестные продавцы — 46 %
Проблемы с документами — 41 %
Шумные соседи — 40 %
Ремонт и отделка — 28 %
Жилищные коммуникации — 26 %
Нашествие насекомых — 22 %
Риск признания сделки недействительной — 21 %
Некачественная отделка от застройщика — 20 %
Незаконная перепланировка — 10 %

Как россияне решают возникающие проблемы

66 % решают вопросы самостоятельно
25 % обращаются к специалистам: юристам, риелторам
10 % полагаются на помощь близких
8 % получают поддержку от соседей
2 % отправляются в суд
1 % используют страховую компенсацию
5 % так и не нашли решения

Самые частые страховые случаи

Заливы и пожары
Стихийные бедствия
Взрывы и удары молний
Конструктивные дефекты
Противоправные действия третьих лиц

Сегодня страховые компании отмечают, что основная доля выплат приходится на ущерб от воды и огня, а остальные случаи связаны с природными катаклизмами, дефектами и противоправными действиями третьих лиц.

Советы экспертов и проверенные методы защиты

Заранее запросите выписку из Росреестра и проверьте историю собственников.
Привлеките юриста на этапе переговоров и составления договора.
Используйте услуги оценщика, чтобы узнать реальную стоимость жилья.
Оформляйте страхование титула, чтобы получить компенсацию при судебных спорах.
Осмотрите все коммуникации и составьте акт приёма-передачи.

По данным Росреестра, более 70 % сделок проходят без нарушений при тщательной проверке документов и имущества.

Итоговые рекомендации

Тщательная подготовка к сделке, проверка продавца и документов, а также обращение к профессионалам на каждом этапе помогут минимизировать риски и обеспечить спокойный процесс покупки жилья. Взвешенное решение защитит ваш бюджет и нервы, а также создаст надёжную правовую основу для будущего дома.

Ссылка на первоисточник https://realty.rbc.ru

Вам так же будет интересно узнать: В Екатеринбурге станут доступны уникальные эко-квартиры