Гул котельной в новостройке: как бесконечный шум портит жизнь екатеринбуржцам!

В Екатеринбурге многоквартирный жилой дом на Академика Бардина, 26а стал эпицентром конфликта: жители верхних этажей ежедневно сталкиваются с постоянным гулом от расположенной там же котельной. Звуковой фон превышает допустимые нормы по СанПиН 2.1.2.2645-10, фиксируется как в дневное, так и в ночное время, мешает отдыху и снижает качество жизни. Многие отмечают невозможность полноценного отдыха: ритмичный механический шум провоцирует головные боли, раздражительность и сильное напряжение. Владелица квартиры на 28-м этаже Светлана обратилась в Роспотребнадзор — эксперты зафиксировали уровень шума до 31,5 дБА при норме 30 дБА и 38,8 дБ в октавной полосе, что подтверждает нарушение санитарных правил (максимум 35 дБ).

Почему шум становится острой проблемой

Постоянный монотонный гул приводит к ухудшению сна, повышенной усталости и снижению работоспособности. По данным Всемирной организации здравоохранения, ночные шумовые превышения провоцируют стрессовые реакции и повышают риск сердечно-сосудистых заболеваний. При непрерывном звуковом давлении выше 30 дБА человек испытывает дискомфорт, а соседи на верхних этажах оказываются в зоне максимального воздействия.

Нормы и результаты замеров

• Допустимый уровень шума в жилых помещениях (дневное время): до 55 дБА.
• Ночной предел по СанПиН: не более 30 дБА.
• Измерения Роспотребнадзора (00:40–01:20): 31,5 дБА, октавная полоса — 38,8 дБ.

Зафиксированные цифры отражены в официальном акте, который жители могут использовать в судебных спорах.

Как действовать пострадавшим

1. Направить письменную претензию застройщику с требованием устранить шумовые нарушения.
2. Получить ответ из Роспотребнадзора и приложить его к жалобе.
3. Подать иск в суд по месту жительства или регистрации застройщика.
4. Добиться установления конкретных сроков работ и взыскать неустойку (1 000 ₽ за каждый день просрочки).
5. Потребовать компенсацию морального вреда (рекомендуемая сумма — 50 000 ₽).

Перспективы решения вопроса

Застройщик обязан в течение пяти лет устранять строительные дефекты в рамках гарантии. Примеры суда в домах на Шаумяна, 20 и Латвийской, 54 показали эффективность коллективных исков: владельцы квартир добивались шумоизоляции вентиляционных шахт и выплаты компенсаций. Технические решения, такие как виброизоляционные опоры, шумоизолирующие панели и резиновые вставки, позволяют снизить уровень шума и предотвратить повторные жалобы.

Таблица: варианты шумоизоляции инженерных систем

Источник: официальные данные Роспотребнадзора, E1.RU

ALLE News рекомендует фиксировать все факты нарушения и действовать последовательно в правовом поле для защиты здоровья и комфорта.