24 июля 2025 09:40, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 372
На фоне перераспределения интереса девелоперов и инвесторов в Екатеринбурге в сторону южных районов стартовал масштабный проект «Южная Ботаника». На 15 га бывших складских территорий вдоль улицы Титова возводят новый жилой кластер, центром которого станет «Атлас Юник» — три 27–28-этажных дома с единым лобби и торговой галереей. Строительство началось летом 2025 года, а завершение запланировано на I квартал 2028-го. Инвестиции Сбербанка по проектному финансированию превысили 5,4 млрд рублей (Источник: https://www.sberbank.ru/). По прогнозам аналитиков портала DOM.RIA, спрос на объекты с интегрированной системой “умный дом” вырастет в регионе на 30% к 2027 году. В «Атлас Юник» впервые внедрят платформу Doma.AI от цифрового партнёра Сбера — это обеспечит централизованное управление инженерией, телеметрией, безопасностью и климат-контролем через единое приложение.
Что представляет проект «Атлас Юник»
• Три жилые башни высотой 27–28 этажей на границе улиц Титова, Монтерской и Смоленской.
• Одноэтажный блок с главным входом и коммерческой галереей на 2 000 м².
• Подземный паркинг на 450 машиномест и закрытые дворы без машин.
• Благоустроенная пешеходная зона и бульвар со сквером, сухим фонтаном и садом камней.
Инновации и технологии умного дома
В проекте задействована система Doma.AI, объединяющая:
| Система | Функции |
|---|---|
| Протечек | Автоматическое перекрытие подачи воды |
| Климат-контроль | Удалённое управление отоплением и кондиционированием |
| Видеонаблюдение | Доступ к трансляции в приложении |
| Телеметрия и датчики | Мониторинг энергопотребления и состояния инженерии |
По данным Doma.AI, интеграция всех узлов снижает аварийность на 40% и экономит до 20% коммунальных расходов (Источник: https://doma.ai/).
Инфраструктура и социальная среда
Планируется возвести детский сад на 350 мест и сеть торговых точек общественного питания. Центральная площадь с искусственным водоёмом и детище «Атлас Девелопмент» — закрытые от машин внутренние дворы — обеспечат постоянный досуг и безопасность для 4 500 жителей квартала.
Перспективы и выводы
Запуск «Атлас Юник» в I квартале 2028 года полностью преобразит юг Екатеринбурга. Внедрение технологий Doma.AI и масштабная поддержка Сбербанка делают проект образцовым для всей УрФО. Уже через три года здесь появится современная экосистема, где жильцы в едином мобильном приложении будут контролировать инженерные системы, экономить на коммунальных услугах и получать доступ к качественным сервисам прямо во дворе.
Вам так же будет интересно узнать: Тайный путь к квартире: сделка без ипотеки в Сбере через Домклик!
