ЖК «Сибирский сад» в Екатеринбурге: старт выдачи ключей

С 1 июля в 32-этажном «Медном квартале» жилого комплекса «Сибирский сад» федерального застройщика «Страна Девелопмент» официально началась выдача ключей первым новосёлам. Первые квартиры уже приёмно-переданы счастливым собственникам, далеко не все варианты ещё доступны для покупки: остались предложения с видом на лесопарковую зону и центр города. Новый небоскрёб получил статус лучшего жилого проекта России по итогам конкурса Urban Awards 2023, а в нынешнем сезоне комплекс продолжает уверенно заявлять о себе как о точке притяжения для жителей Урала. Подробно разбираем этапы ввода в эксплуатацию, особенности «чистовой» и «под чистовую» отделки, а также основные характеристики концепции, которую эксперты назвали прорывной.

Масштаб и концепция проекта

ЖК «Сибирский сад» расположен на пересечении Сибирского тракта, переулка Базового и улицы Ткачей в восточной части Екатеринбурга, всего в 15 минутах от центра. Общая площадь комплекса превышает 310 000 м². Проект включает шесть домов переменной этажности от 12 до 32 уровней, подземный паркинг на 1 200 машиномест и более 3 800 м² коммерческих помещений:

Концепция «Сибирского сада» включает зелёные дворы-сады с приватной территорией, пешеходный бульвар с «тайными садами», городские огороды и крупный центральный лесопарк. Девелопер поставил цель создать уникальную точку притяжения, совмещающую комфорт городской квартиры и связь с природой.

Этапы ввода и благоустройство

1. Разрешение на ввод. Первый дом («Медный квартал») получил официальное одобрение СРО и Росреестра.
2. Выдача ключей. Проводится поэтапно, чтобы обеспечить внимательное обслуживание каждой семьи.
3. Завершение внешнего благоустройства. Рабочие ведут озеленение, высадку деревьев и обустройство прогулочных зон.
4. Подготовка инженерных сетей. В квартирах выполнены разводка электроэнергии, отопления, стяжка пола, выравнивание стен, установка розеток, радиаторов и сейфовых дверей.

По информации пресс-службы «Страна Девелопмент», опция «Ремонт от застройщика» востребована у 40 % новосёлов: они получают комплексный ремонт «под ключ» и могут въехать сразу после подписания акта приёма-передачи.

Удобства и социальная инфраструктура

• Детский парк и безопасная игровая зона во дворах.
• Спортивный кластер с площадками для воркаута и йоги.
• Подземный паркинг с системой видеонаблюдения и интеллектуальным доступом.
• Коммерческие помещения под кафе, супермаркет и аптечный пункт.
• Шагаемая доступность к паркам им. Лесоводов России и им. Маяковского.

По данным официального сайта конкурса Urban Awards (https://urbanawards.ru), «Сибирский сад» стал лидером в номинации «Лучший небоскрёб жилого назначения», набрав более 85 % голосов профессионального жюри.

Итоги и прогнозы развития

К концу 2025 года в «Сибирском саду» будет завершён ввод трёх домов, а завершение всего комплекса запланировано на 2028 год. Благодаря продуманному ландшафтному дизайну и разнообразию планировок (от компактных студий до четырёхкомнатных квартир), ЖК уже сформировал пул инвесторов и семей, готовых переехать на Урал.

С учётом динамики рынка новостроек Екатеринбурга и дефицита жилья комфорт-класса «Сибирский сад» сохраняет статус одного из самых привлекательных проектов региона.

Вам так же будет интересно узнать: От Южного полюса до Екатеринбурга: волевой проект ЖК «Первый Южный»й