При планировании строительства на дачном участке важно быть в курсе правил и ограничений. В соответствии с разъяснениями Росреестра, существует ряд норм, которые необходимо учитывать при возведении объектов на земле, предназначенной для садоводства, индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

На дачном участке нельзя строить многоквартирные дома, так как это противоречит нормам и правилам, установленным для застройки. Согласно законодательству, земельные участки, предназначенные для садоводства, не могут использоваться для коммерческих объектов или строительства многоквартирных домов. Это делает такие постройки незаконными и подлежит сносу.

Следует знать, что за использование земли не по назначению предусмотрены штрафы. Например, если кадастровая стоимость вашей земли составляет от 0,5% до 1%, минимальный штраф будет 10 тысяч рублей для граждан. В то время как для юридических лиц штраф может достигать 200 тысяч рублей при отсутствии кадастровой стоимости.

На даче можно строить:

  • Садовые дома
  • Жилые дома с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства
  • Хозяйственные постройки и гаражи

Данные сооружения должны соответствовать условиям, например, быть не выше трех этажей и не превышать высоту в 20 метров. Важно, что такие постройки должно быть предназначены для бытовых нужд, а не для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Также запрещено возведение торговых объектов, таких как магазины или автомастерские, так как это не соответствует целевому назначению участка. Кроме того, необходимо соблюдать противопожарные требования даже при строительстве хозяйственных объектов, таких как сараи или летние кухни. Эти вспомогательные постройки можно размещать без регистрации, но их установка должна соответствовать нормам безопасности.

Убедитесь, что все ваши планы соответствуют местным градостроительным регламентам, чтобы избежать неприятных последствий и неожиданных расходов. Более подробно с правилами можно ознакомиться на сайте Росреестра. Ссылка на источник

Читайте также:

Разрушение на стройке: почему обвалились балконы в Екатеринбурге?

Ипотека при разводе: тонкости раздела жилья и долгов

Гид по программам господдержки: как оформить ипотеку с низкой ставкой