06 августа 2025 12:47, Анастасия Обоймова, Новости недвижимости, 👁 940
С 1 сентября вступает в силу новое постановление правительства, касающееся освоения земельных участков. Теперь собственники должны соблюдать определенные требования, которые помогут избежать изъятия их земли. Коснемся основных принципов, чтобы участок не был признан неосвоенным, и изучим, какие действия необходимо предпринять.
Признаки неосвоенного участка
Согласно новому закону, собственники имеют три года для полного освоения своих участков, расположенных в пределах населенных пунктов. Исполнить это требование требуется, чтобы избежать штрафов и угрозы изъятия. Определенные нарушения могут привести к признанию участка неосвоенным. Это происходит, если более 50% площади занимает мусор, сорняки, а также пустующие и разрушающиеся постройки. Инспекция будет проверять соблюдение норм, что ужесточает требования к содержанию земли.
Основные правила для собственников
Чтобы обеспечить надлежащее состояние участка, необходимо:
- Убрать мусор и отходы. Это первое, что стоит сделать, чтобы избежать жалоб и предписаний.
- Косить траву. Минимально — раз в сезон, чтобы предотвратить зарастание.
- Реконструировать или сносить разрушенные строения. За семь лет необходимо построить дом на участке, иначе возникает угроза изъятия.
- Проводить мероприятия по рекультивации. Это включает осушение или увлажнение земли, если требуется.
Что делать, если участок в запущенном состоянии
Оптимально рассмотреть, действительно ли участок нужен. Если нет — продать. В противном случае приводите землю в порядок. Штрафы за накапливаемые нарушения варьируются от 10 до 15 тысяч рублей в зависимости от кадастровой стоимости. Лучше инвестировать в восстановление земли, чем ждать, пока придет инспекция. Помните, что это поможет избежать споров с властями.
+7 988 622-42-45